1.5 Zimmer Wohnung im Berner Altenberg

Grosszügiges Refugium

An exzellenter und äusserst beliebter Berner Lage wird eine grosszügige 1.5 Zimmer Wohnung mit 50m² Wohnfläche verkauft. Ob als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnung anstelle regelmässiger Hotelzimmer, der Südhang Altenberg und die Liegenschaft verfügen über ein paar einzigartige Vorteile:

  • Barfuss-Distanz zur Aare
  • Botanischer Garten in Wurfdistanz
  • Unter 1 km Gehdistanz zum Bahnhof Bern
  • Tram Nr. 9 oder Bus Nr. 20
  • Zugang vom Kursaal oder von der Rabbentalstrasse her
  • Äusserst ruhiges und grünes Quartier
  • Gesamtes Haus im Stockwerkeigentum
  • Wunderschöne Abendstimmung

Das Raumprogramm der Wohnung:

  • Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
  • 13m² grosser Korridor/Essbereich/erweiterter Wohnbereich
  • Grosszügiges Zimmer mit Fensterfront gegen Süden
  • Separate Küche (abschliessbar)
  • Bad/WC mit guten Dimensionen

Die Wohnung befindet sich in problemlos vermietbarem Zustand. Mittelfristig werden im Haus diverse Renovationen gemacht und entsprechend wurde die Kaufpreisfestlegung gewählt. Die genaue Entscheidung der Eigentümergemeinschaft bezüglich des weiteren Vorgehens steht noch aus.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeBern

Baujahr/Wohnfläche/Raumprogramm

Baujahr1955
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer1.5
Bad/WC1
StauraumEinbauschränke
NebenräumeKellerabteil, Estrichabteil

Haustechnik

HeizungGas
HeizverteilungDeckenheizung

Preis

PreisCHF315'000.–
Vermittlungshonorar von CHF 15'000.– (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Rabbentalstrasse 72, 3013 Bern, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Alexander Scheuner steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 31 529 30 34
oder über das Kontaktformular:

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Anrede

Vom 17.10.2019 ab 12:00 Uhr bis am 18.10.2019 ca. 10:00 Uhr sind wir auf einem Betriebsausflug.

Wie gewohnt können Sie die Dokumentationen selbständig herunterladen.

 

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