5.5 Zimmer Terrassenhaus mit Seesicht (Twann)

Attraktives Terrassenhaus mit See- und Bergsicht

Sie haben hier die Möglichkeit einen fertig gebauten Rohbau zu betrachten und müssen sich dementsprechend bei der Kaufentscheidung nicht nur auf Visualisierungen verlassen und können den Innenausbau noch mitbestimmen (Materialisierung, Anordnung Küche etc.). Nützen Sie diese Gelegenheit!

In Twann, einer Gemeinde direkt an den Bielersee angrenzend, suchen vier äusserst gut gelegene Terrassenhäuser mit je 5.5 Zimmer neue Besitzer. Die zum See hin ausgerichteten Aussichtsoasen überzeugen nicht nur mit der privilegierten Lage, sondern auch mit hohem Eigentumsstandard und werden fixfertig ausgebaut verkauft (für Rohbau anfragen). Als Beispiele für diese Ausbauten werden Bilder der oberen Chros beigefügt.

Diese wunderbar in den Hang eingebetteten Terrassenhäuser definieren das moderne Wohnen auf viel Fläche:

  • Überdurchschnittlich dimensionierte Wohnräume (180.7m², 195.1m², 203.8m², 203.9m²)
  • Von jedem Zimmer See- und Natursicht – raumhohe Glasfronten ermöglichen dies
  • Jeweils über 95m² Terrassenfläche zum verweilen (mit Pergola)
  • Ausgedehntes Wohnzimmer mit breitem Ausgang zur Terrasse (Küche offen oder geschlossen)
  • Qualitätswerkstoffe und -geräte

Die sorgfältig gestalteten Grundrisse beherbergen jeweils einen gut dimensionierten Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein offener Wohnbereich mit , gut dimensionierte Zimmer, zwei Nasszonen, eine Waschküche sowie einen Kellerraum. Der Zugang ist selbstverständlich stufenlos mit dem Lift erreichbar.

Damit nicht genug – die Liegenschaft hat noch weitere bauliche Vorzüge:

  • Hochwertige Isolation
  • Qualitätvolle Metall-Holz Fenster von 4B (3-fach)
  • Jegliche Storen motorisiert
  • Cat6 Verkabelung
  • Garagenplätze in gemeinsamer Garage

 

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben und Steuerwerte F2

GemeindeTwann - Lüscherz
Parzellen-Nr.1913 – 2
Wertquote210/1'000
Amtlicher SteuerwertCHF233'500.–

Grundbuchangaben und Steuerwerte F3

GemeindeTwann - Lüscherz
Parzellen-Nr.1913 – 3
Wertquote210/1'000
Amtlicher SteuerwertCHF233'500.–
SchuldbriefeCHF800'000.–

Grundbuchangaben und Steuerwerte F4

GemeindeTwann - Lüscherz
Parzellen-Nr.1913 – 4
Wertquote210/1'000
Amtlicher SteuerwertCHF233'500.–
SchuldbriefeCHF800'000.–

Grundbuchangaben und Steuerwerte F5

GemeindeTwann - Lüscherz
Parzellen-Nr.1913 – 5
Wertquote200/1'000
Amtlicher SteuerwertCHF233'500.–
SchuldbriefeCHF800'000.–

Baujahr

Baujahr (Rohbau)2017

Flächen und Kubatur ganzes Terrassenhaus

Parzellenfläche900 m²
Kubatur F2 – F54'111 m³
Kubatur Treppenhaus757 m³

Raumprogramm pro Terrassenhaus

Anzahl Zimmer5.5
Bad/WC1
Dusche1
separates WC1
NebenräumeKeller, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
AmbienteCheminéeofen
Einstellhallenplatz2

Haustechnik

HeizungGas
HeizverteilungBodenheizung
Lift vorhandenJa

Terrassenhaus F2 – Flächen und Kubatur

Wohnfläche195.07 m²
Dachterrasse95.77 m²
Kellerfläche19.53 m²
Gebäudeversicherung (GVB)870'000.–

Terrassenhaus F3 – Flächen und Kubatur

Wohnfläche203.78 m²
Dachterrasse95.77 m²
Kellerfläche20.90 m²
Kubatur (GVB)989 m³
Gebäudeversicherung (GVB)CHF910'000.–

Terrassenhaus F4 – Flächen und Kubatur

Wohnfläche203.94 m²
Dachterrasse95.77 m²
Kellerfläche20.90 m²
Kubatur (GVB)959 m³
Gebäudeversicherung (GVB)CHF880'000.–

Terrassenhaus F5 – Flächen und Kubatur

Wohnfläche180.69 m²
Dachterrasse98.95 m²
Kellerfläche15.15 m²
Kubatur (GVB)700 m³
Gebäudeversicherung (GVB)CHF600'000.–

Preise

Preis Terrassenhaus F2 + EinstellhallenplätzeCHF1'540'000.–
Preis Terrassenhaus F3 + EinstellhallenplätzeCHF1'520'000.–
Preis Terrassenhaus F4 + EinstellhallenplätzeCHF1'500'000.–
Preis Terrassenhaus F5 + EinstellhallenplätzeCHF1'450'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Mittleri Chros 40, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Alexander Scheuner steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 31 529 30 34
oder über das Kontaktformular:

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Anrede

Vom 17.10.2019 ab 12:00 Uhr bis am 18.10.2019 ca. 10:00 Uhr sind wir auf einem Betriebsausflug.

Wie gewohnt können Sie die Dokumentationen selbständig herunterladen.

 

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