Rei­hen­eck­haus mit 4.5 und 2.5 Zimmer Wohnung in Goldswil

Wohnen im Grünen

Mit einem herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft und über das Bödeli bietet diese Liegenschaft in Goldswil vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Reiheneckhaus beherbergt aktuell eine 4.5 Zimmerwohnung sowie eine 2.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss.

An einer ruhigen Sackgasse gelegen bieten die Balkone und der Garten einen Rückzugsort mit wunderbarer Aussicht. Die Busstation sowie der Dorfladen und die Schulen sind jedoch nur wenige Fussminuten entfernt. Auch die Naherholung kommt dank dem Burgseeli nicht zu kurz.

Einige Annehmlichkeiten für den ersten Eindruck:

  • Zwei Wohnungen mit separatem Eingang in einem Haus
  • Zwei Einstellhallenplätze
  • Eigener Zugang von der Garage in die 4.5 Zimmerwohnung
  • Pflegeleichte Gartenanlage
  • Viel Sonne durch optimale Ausrichtung des Reiheneckhauses

Die Liegenschaft präsentiert sich in technisch einwandfreiem Zustand. Optimal für eine Familie ist die 4.5 Zimmmerwohnung welche im 2012 frisch renoviert wurde. Durch die aktuell vermietete 2.5 Zimmer Dachwohnung lassen sich zudem regelmässige Einnahmen erzielen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen.

 

 

Das Objekt in Zahlen

Grund­buch­an­ga­ben

GemeindeGoldswil

Baujahr und Re­no­va­tio­nen

Baujahr1993
Renovation der 4.5 Zimmerwohnung2012
Wärmepumpe ersetzt2017

Flächen und Kubatur

Wohnfläche 4.5 Zimmer105 m²
Wohnfläche 2.5 Zimmer55 m²

Raum­pro­gramm 4.5 Zimmer

Anzahl Zimmer4.5
Bad/WC1
Dusche/WC1
WC seperat1
NebenräumeAbstellraum
AmbienteCheminée, Weinkeller
Balkon2 (7.5m² und 7m²)
Terrasse13 m²
Sitzplatz12 m²
Einstellhallenplatz1

Raum­pro­gramm 2.5 Zimmer

Anzahl Zimmer2.5
Dusche/WC1
NebenräumeEstrich
Balkon2 (8m² und 7m²)
Einstellhallenplatz1

Haus­tech­nik

HeizungWärmepumpe
HeizverteilungFussbodenheizung

Preis

PreisCHF925'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Dorfgasse 46, Goldswil, Schweiz

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