4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Köniz

In der ruhigen und dennoch zentralen Lage des Blinzernquartiers erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit sehr viel Potential. Die Liegenschaft mit 4½ Zimmern befindet sich am Fuße des Gurten, dem Berner Hausberg, und bietet eine Vielzahl von Vorzügen:

• An exzellenter Südhanglage befindet sich das schmucke Haus mit Baujahr 1961, welches bis vor kurzem von den Erbauern selbst bewohnt wurde
• Ruhig gelegenes einseitig angebautes Einfamilienhaus, die Parzelle ist strategisch äusserst gut gelegen, ohne Durchgangsverkehr
• Sonniger Sitzplatz mit Weitsicht gegen Süd-Südwesten für perfekte Sommerabende

Es ist wohl angebracht, vor dem Einzug eine komplette Kernsanierung zu machen: neue Heizung (Wärmepumpe mit Erdsonde hier möglich) mit neuer Wärmeverteilung, Gebäudehülle, optional Nasszonen und Küche, einfache Vergrösserung Wohnraum EG und OG um 25m² und  Umgebung/Garten. Fördergelder und volle Steuerersparnis während mind. 3 Jahren betragen sofort mehrere Zehntausend Franken. Dies erlaubt der neuen Eigentümerschaft den Traum einer individuell neu zu gestaltenden Oase der Erholung und Harmonie zu realisieren.

Köniz: innovativ und dynamisch

Köniz gilt als die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz, was bei über 40’000 Einwohnern und über 20’000 Arbeitsplätzen, einer massiv ausgebauten Infrastruktur, einer funktionierenden Verwaltung sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot auch nicht erstaunt. Als Geheimtipp kann die Ortschaft nicht mehr gelten, denn zu gross ist der Andrang auf entsprechend hier angebotene Immobilien.

Die Naherholung fliesst nahtlos zum Blinzernquartier  über. Das Köniztal und der Gurtenpark sind lediglich ab 300m entfernt.

Einkäufe und die S-Bahn sind keine 10 Minuten zu Fuss. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Freibad Weitermatt Köniz.

Kindergarten Taratuga ist 260m, Oberstufe Köniz ist 950m und Gymnasium Lerbermatt in 12 Minuten mit dem Velo, alles privilegiert.

Autobahnanschluss A1 oder A12 je 10 Auto-Minuten