Ge­wer­be­im­mo­bi­lie in Worb

Gewerbeeinheit

Im Gewerbehaus Worbboden sind im 1. Stock 480m² Gewerbeflächen zum Verkauf ausgeschrieben. In den Untergeschossen befinden sich zusätzlich ca. 100m² an Lagerräumlichkeiten und 11 Einstellhallenplätze.

Dank der Verkehrssanierung Worb und dem auferlegten Ziel der verbesserten Erschliessung des Entwicklungsschwerpunktes Worbboden für Schiene und Strasse, erhielt der Gewerbepark eine Steigerung der Lagequalität. Vom 10km entfernt gelegenen Bern sind es 15 Autominuten, von der Autobahnausfahrt Muri deren fünf. Mit der RBS dauert es 22 Minuten und wiederum fünf zu Fuss bis zum Gewerbehaus.

Doch nicht nur die Lage ist optimal auf jegliche Gewerbetypen ausgelegt, sondern auch die Infrastruktur:

  • Genügend Besucherparkplätze
  • Laderampen
  • Warenlift
  • praktische Verkehrslösung innerhalb der Parzelle des Gewerbeparks

Im Inneren trifft dies genauso zu:

  • Flexibel gestaltbare Büro-, Gewerbe- oder Ausstellungsflächen
  • EDV Verkabelungen im Brüstungskanal
  • 3.44m Deckenhöhe
  • widerstandsfähige Baumaterialien

Vorherrschend sind flexible Mietverhältnisse, um bei eventuellen Bedürfnissen an Selbstnutzung seitens Käuferschaft nicht eingeschränkt zu sein.

Das Objekt in Zahlen

Baujahr und Re­no­va­tio­nen

Baujahr1992
Sanierung Flachdach2003

Gebäude und Technik

LiftJa
Warenlift (Max. Belastbarkeit: 2000kg)Ja
Heizung/HeizverteilungÖl/Radiatoren
Maximale Bodenbelastung300kg/m²
Raumhöhe3,44m
Abladerampen2

Fläche

Total Gewerbefläche580 m²
Gewerbefläche480 m²
Lagerräumlichkeiten (2. UG)ca. 100 m²
Einstellhallenplätze11 Stück

Grund­buch­an­ga­ben

GemeindeWorb

Preis

Gewerbe inkl. LagerCHF990'000.–
11 Einstellhallenplätze für jeCHF15'000.–

Standort

Bollstrasse 61, Worb, Schweiz

Kontakt

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