Gewerbeimmobilie: Produktion, Lager oder Rendite in Aarberg

An ausgezeichnet erschlossener Lage (nahe Autobahn Bern-Biel) wird eine leicht vermietbare Gewerbeliegenschaft für Industrie-, Handwerks-, Fertigungs- oder Lagerbetriebe verkauft.

Raumprogramm

Das Herzstück ist die 120m² grosse Halle mit 4m Deckenhöhe. Daneben sind zusätzlich ein Büro, eine Garderobe und eine Toilette verfügbar. Mit der Galerie wurde weiterer Stauraum z.B. für ein Teilelager errichtet. Dieses könnte auch entfernt werden.

Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zwei grosse Lagerräume (53m² und 38m²), welche über die Aussentreppe sowie die Innentreppe erreichbar sind.

Im Aussenbereich sind diverse Parkplätze und Abstellraum vorhanden. Stirnseitig des Gebäudes kann der vorhandene Platz ebenfalls genutzt werden.

Technisch

• Glasfaseranschluss
• Verteilung Druckluft rund um die Halle herum
• Älterer Abzug/Abluft z.B. für Schweissarbeiten vorhanden
• Neue Ölheizung für die gesamte Liegenschaft, Heizverteilung mit Orion Heizlüfter und Radiatoren. Daraus resultieren sehr geringe Heizkosten aufgrund der Abwärme.

Ob jetzt eine Autowerkstatt, ein Metall- oder Holzbaubetrieb, ein Teileversand oder sonstige noch ungenannte Anwendungsmöglichkeiten – von der guten Erschliessung sowie der angenehmen Umgebung profitieren alle.