Einfamilienhaus in Attiswil mit viel Land

Für Natur-, Ruhe- und Platzliebende

In Attiswil am Berner Jurasüdfuss wird ein Einfamilienhaus mit atypischen 2’209 Quadratmeter Land verkauft. Die Lage hat es in sich:

  • Umringt von Grünflächen, direkt anschliessend an landwirtschaftliche Flächen
  • Direkter Zugang zum Dorfbach von der Parzelle – Wasserspender für Tiere, Abkühlung für Mensch und Tier
  • Absolute Ruhelage mit der Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
  • Mit der Ruhelage kommt die Privatsphäre – de fakto keine Nachbarn in Sicht
  • Terrassierter Kiesplatz, auch z.B. Rasen anlegen möglich
  • Besonnter Südhang

Für wen ist diese Liegenschaft? All jene die viel Platz benötigen und gerne für sich sind. Ob der Platzbedarf aufgrund von Tierhaltung, dem Wunsch nach einem riesigen Garten, einer Autosammlung, einer künstlerischen Entfaltung oder sonstigen Bedürfnissen zustande kommt, spielt überhaupt keine Rolle.

Das Haus überzeugt mit zwei Wohngeschossen und einer vollen Unterkellerung. Total sind vier geschlossene Zimmer, ein kombinierter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Nasszellen und zwei Zugänge zum grosszügigen Balkon.

Attiswil besitzt alles was den täglichen Bedarf von Infrastruktur bedingt: Schuleinrichtigungen, Einkauf, Post, Tierarzt, Restaurants, Coiffeur und einen Sportverein. Sollte einmal etwas da nicht gefunden werden, ist der Zug von Attiswil in 10 Minuten in Solothurn.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeAttiswil
Parzellen-Nr.273

Baujahr und Sanierungen

Baujahr1994
Brenner2018
Entkalkung+Tankrevision2018
Küche2010

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche2'209 m²
Wohnfläche130 m²
Balkon>10 m²
Kubatur (GVB)763 m³

Raumprogramm

Anzahl Zimmer5.5
Bad/Dusche/WC1
WC1
NebenräumeKellergeschoss, Garage
AmbienteGarten, grüne Umgebung, Bach
Garagenplatz1
Aussenabstellplätzeunzählige

Haustechnik

HeizungÖl
HeizverteilungBodenheizung

Steuer- und Versicherungswerte

EigenmietwertCHF13'970.–

Preis

PreisCHF770'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Gründenweg 3, 4536 Attiswil, Schweiz

Kontakt

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Telefon direkt: +41 31 529 30 35
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