Einfamilienhaus in Attiswil mitten in der Natur

Für Natur-, Ruhe- und Platzliebende

In Attiswil am Berner Jurasüdfuss wird ein Einfamilienhaus mit 2’209 m² Land verkauft. Die Lage hat es in sich:

  • Umringt von Grünflächen, direkt anschliessend an landwirtschaftliche Flächen
  • Die Idylle pur: Dorfbach angrenzend der Parzelle
  • Absolute Ruhelage mit der hier endenden Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
  • Terrassierter Kiesplatz, auch z.B. Rasen/Spielplatz anlegen möglich
  • Liegt in der Landwirtschaftszone, d.h. Fahrnisbauten als zusätzliche Bauten möglich
  • Besonnter Südhang

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter Wohnlage mitten in der Landwirtschaftszone am Jurasüdfuss in Attiswil. Der nah gelegene Wald eignet sich für ausgiebige Spaziergänge oder Biketouren.
Für wen ist diese Liegenschaft? All jene die richtig viel Umschwung wünschen und gerne die Ruhe in der Natur geniessen.

Das  moderne Haus überzeugt mit zwei Wohngeschossen und einer vollen Unterkellerung. Total sind vier geschlossene Zimmer, ein kombinierter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, grosszügiger Dusche und WC sowie ein separat WC im EG und zwei Zugänge zum grosszügigen Balkon.

Attiswil besitzt alles was den täglichen Bedarf von Infrastruktur bedingt: Schuleinrichtigungen, Einkauf, Post, Tierarzt, Restaurants, Coiffeur und einen Sportverein. Sollte einmal etwas da nicht gefunden werden, ist der Zug von Attiswil in nur 11 Minuten in Solothurn.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeAttiswil
Parzellen-Nr.273

Baujahr und Sanierungen

Baujahr1994
Küche2010
Brenner2018
Entkalkung+Tankrevision2018
Eichenparkett OG2022
Bad Dusche OG2022
Dachrinnen2022

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche2'209 m²
Wohnfläche130 m²
Balkon>10 m²
Kubatur (GVB)763 m³

Raumprogramm

Anzahl Zimmer5.5
Bad/Dusche/WC1
WC1
NebenräumeKellergeschoss, Garage
AmbienteGarten, grüne Umgebung, Bach
Garagenplatz1
Aussenabstellplätzeunzählige

Haustechnik

HeizungÖl
HeizverteilungBodenheizung
Oelverbrauchca 1'500l pro Jahr
ElektroinstallationskontrolleSiNa gemacht 2024

Steuer- und Versicherungswerte

EigenmietwertCHF16'632.–

Preis

PreisCHF880'000.–
Vermittlungshonorarz.L. Verkäuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Gründenweg 3, 4536 Attiswil, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Daniel Bühlmann steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 79 300 36 32
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