5.5 Zimmer Dachwohnung mit Aussicht in Spiez

Seesicht — Sonne — Zentralität

Dass Spiez ein Magnet für Wohnqualität darstellt, wissen im Oberland wohl alle. So wird ganz in der Bahnhofsnähe eine Wohnung verkauft, welche nicht nur gross und schön ist, sondern auch noch eine richtig gute Aussicht auf See und Berge mitbringt.

Für einmal ein tatsächlich spannender Grundriss mit allerhand Finessen die in vielen anderen Wohnungen so nicht vorhanden sind.

Gesamthaft beinhaltet das Angebot über 60m² Aussenfläche, verteilt auf zwei Terrassen:
35m² beim Wohnzimmer und 26m² bei einem der Schlafzimmer. Ob draussen Essen, eine grüne Aussenlandschaft, Sonnenbaden oder Entspannen, Platz ist mehr als genug vorhanden.

Im Inneren überzeugt die Wohnung ebenfalls:

  • Wohnzimmer mit toller Deckenhöhe, viel Fensterfläche, einer offenen Küche und einem Schwedenofen für gemütliche Abende
  • Grosse Galerie als erweiterter Wohnbereich, z.B. für Fernsehzimmer, Leseecke, Spielzimmer, Kinderparadies
  • Offenes Zimmer z.B. für Büro
  • Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad und trotzdem noch zwei Nasszonen: Dusche/WC  bei den Schlafzimmern und ein Gäste-WC direkt beim Entree
  • Estrichabteil in der Galerie
  • Gut dimensionierte Verkehrsflächen für grosszügiges Wohngefühl
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Boiler (nur für diese Wohnung) und Stauraum
  • Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil (mit Stromanschluss)

Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 25’000.– dazugekauft werden.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeSpiez
Parzellen-Nr. (gesamte Liegenschaft)1325
Grundbuch-Nr. Wohnung1325-5
Grundbuch-Nr. EHP 11325-6-1
Grundbuch-Nr. EHP 21325-6-2
Wertquote Wohnung267/1'000
Wertquote EHPje 5/144

Baujahr

Baujahr1994
Terrassensanierung inkl. Isolation2020
Teilersatz von Bodenbelägen2015
Streichen2015

Flächen und Kubatur

Wohnfläche166 m²
Abstellraum mit WM in der WHG14.8 m²
Terrasse Ost35.5 m²
Terrasse Süd26.2 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer5.5
Bad/WC1
Dusche/WC1
Separates WC1
AmbienteSchwedenofen, Seesicht, Bergpanorama
StockwerkDachgeschoss
LiftNein
Garagenplatz2

Haustechnik

HeizungÖl
HeizverteilungBodenheizung

Preis

Preis WohnungCHF950'000.–
Preis pro EHP (2 Stk. verfügbar)CHF25'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Hondrichstrasse 3, Spiez, Schweiz

Kontakt

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Telefon direkt: +41 31 529 30 33
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