5.5 Zimmer Dachwohnung in Urtenen-Schönbühl

Parkanlagenfeeling inklusive!

Wenige Gehminuten vom RBS-Bahnhof entfernt wartet diese 5.5 Zimmer Dachwohnung in parkähnlicher Umgebung auf eine neue Eigentümerschaft. Die idyllische Lage garantiert Erholung und Privatsphäre.

Die ausblickreiche Wohnung überzeugt:

  • 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Stockwerke mit Galerie
  • Grosser Essbereich mit Durchreiche von der Küche her
  • 3 Schlafzimmer mit je über 14 m²
  • Separate Gästetoilette und Bad/Du/WC im Obergeschoss
  • Cheminée im Wohnbereich für gemütliche Stunden
  • Morgensonne auf dem Balkon und Abendsonne in der Loggia geniessen
  • Mehrere hochwertige Einbauschränke in den Schlafzimmern (Haller Möbel)
  • Äusserst grosszügiger Bastelraum/Waschküche und Keller
  • Ausbaubarer Estrich für zusätzliches Zimmer

Die gemeinsame Gartenanlage der vier Wohnhäuser bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang zum Bächlein Urtenen, ein Spielplatz und sonstige Spiel- und Verweilmöglichkeiten. Ebenfalls hat es eine eingerichtete Grillstelle welche für sommerliche Feste bestens geeignet ist.

Einmal genug von der ruhigen Wohnung ist das Zentrum innert zehn Fussminuten erreicht. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie die Schulen. Auch grössere Einkaufsmöglichkeiten wie das Shoppyland sind nur ein Katzensprung entfernt und mit der Bahn in drei Minuten Fahrtzeit erreicht. Der Anschluss nach Bern lässt sich ebenfalls sehen: Nur 16 Fahrminuten benötigt die S8 welche im Viertelstunden-Takt fährt. Auch mit dem Auto sind es vier Minuten bis auf die Autobahn.

Damit auch den Fahrzeugen Rechnung getragen wird, gehört zur Wohnung ein Einstellhallen- sowie ein Aussenabstellplatz.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeUrtenen-Schönbühl
Parzellen-Nr. (gesamte Liegenschaft)315
Grundbuch-Nr. Wohnung315-6
Grundbuch-Nr. AAP315-22-6
Wertquote Wohnung56/1000
Wertquote EHP1/22

Baujahr und Renovationen

Baujahr1980
Einbauschränke1999
Küchenumbau2003
Gäste WC2003
Sanierung Schlafzimmer2004
Dachfenster2004
Div. Malerarbeiten2006

Flächen und Kubatur

Wohnfläche156 m²
Loggia7 m²
Balkon7 m²

Raumprogramm

Stockwerk2. und 3. OG
LiftNein
Anzahl Zimmer5.5
Bad/WC1
Separates WC1
AmbienteCheminée, Parkanlage
Einstellhallenplatz1
Aussenabstellplätze1

Haustechnik

HeizungÖl
HeizverteilungRadiatoren

Preis

PreisCHF735'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
NotarHans Brunner, Jegenstorf
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Unterdorfstrasse 10, 3322 Urtenen-Schönbühl

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Michael Adam steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 31 529 30 33
oder über das Kontaktformular:

Weitersagen

Kostenlose Bewertung

Bitte geben Sie Ihre Email Adresse an. Die Verkaufsdokumentation wird Ihnen dann automatisch zugestellt.

Anrede

Neu können Sie Ihre Liegenschaft bei uns kostenlos online bewerten:

Immobilienbewertung

You are using an outdated browser. Please update your browser to view this website correctly: https://browsehappy.com/