Bijou von Einfamilienhaus mit viel Flexibilität

In La Heutte, nur 15 Minuten von Biel entfernt, verkaufen wir dieses charmante 4.5-Zimmer Einfamilienhaus. Separate Küche, geräumiges Wohn/Esszimmer mit gemütlichem Cheminée und Balkon, 3 Zimmer, Bad/WC und Dusche/WC, grosser Raum im Dachgeschoss mit Ausbaumöglichkeit für weitere 50m² Wohnfläche, Waschraum/Technikraum, Keller, Keller mit Naturboden, Garage im Haus und separate Garage in separatem Gebäude mit Gartengeräteraum, grosser Garten mit gedeckter Terrasse und Gemüsegarten. Freistehend an ruhiger und sonniger Lage.

Sie Punktet mit vielen Annehmlichkeiten:

  • ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
  • neuere topmoderne Küche
  • Grosszügige Terrasse mit Garten
  • Gute Erreichbarkeit: öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss
  • Ruhiges Quartier mit Einfamilienhäusern

Beim sonnen im idyllischen Garten reichlich neue Energie tanken. Dennoch sind die grösseren Zentren schnell erreicht:

  • Distanz zum Bahnof La Heutte: 500m
  • Nach Biel mit dem ÖV: 20 SBB-Minuten
  • Entfernung Autobahnanschluss Tissot Arena: 11 km
  • https://pery-laheutte.ch/7-raisons-dhabiter-a-pery-la-heutte/

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindePéry-La Heutte 2 (La Heutte)
Parzellen-Nr.378
SchuldbriefeCHF450'000.-

Baujahr

Baujahr1970

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche701 m²
Wohnfläche123 m²
Raumhöhe2,38m
Balkon gedeckt18 m²
Terrasse gedeckt20 m²
Kubatur (GVB)1'000 m³

Raumprogramm

Anzahl Zimmer4.5
Bad/WC1
Dusche/WC1
separate Küche1
Wohn- und Esszimmer1
Cheminée 1
Garagen2
Gartengeräteraum1
Estrich zum Ausbau3,6x14,1m bei Höhe >1,5m=51m²

Haustechnik

HeizungOel
HeizverteilungRadiatoren
Heizoelverbrauch1'800 l pa

Steuer- und Versicherungswerte

Amtlicher WertCHF338'400.-
EigenmietwertCHF10'530.-
GebäudeversicherungswertCHF717'000.-

Preis

PreisCHF650'000.-
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Verkäuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Übergabebesenrein, wie besichtigt

Standort

Chemin des Graviers 18, La Heutte, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Daniel Bühlmann steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 79 300 36 32
oder über das Kontaktformular:

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