Aussichtsreiches Bauland

Bauland zwischen Thun und Spiez

Das sich lange Zeit im Familienbesitz befindende unbebaute Grundstück wird künftige Bewohner mit seiner aussichtsreichen Lage am Fusse des Strättlighügels in Gwatt (Gemeinde Spiez) begeistern.

Bauland

Die Landparzelle des Grundstücks 4745 beträgt heute 419m². Mittels einer neuen Parzellierung und eines Nutzentransfers kann ein neues Gebäude mit bis zu 250m² Bruttogeschossfläche gebaut werden (Nutzungsstudie liegt vor). Auf Wunsch des künftigen Eigentümers kann nördlich angrenzend noch zusätzliches Land dazu erworben werden. Dieses zusätzliche Land ist mit einem 1960 erbauten und letztmals im Jahr 2000 sanierten Haus bebaut. In der Summe würde die Landfläche dann 906m² betragen.

Lage

Die erhöhte Hanglage ermöglicht eine freie Sicht auf das Schloss Thun sowie auch einen
bewundernswerten Ausblick auf die Berner Oberländer See- und Bergwelt. Auch im Hinblick der
Mikro- und Makrolage gibt es nichts zu verstecken:

  • ÖV: Die nahe gelegenen Bushaltestellen „Gwattstutz“ und „Deltapark“ werden für die Destinationen Thun, Spiez und Wimmis regelmässig bedient
  • Autobahnanschluss A6 (Thun-Süd): Unter 10 Autominuten
  • Einkauf: Lidl Gwatt 5 und Zentrum Oberland Thun 10 Autominuten
  • Bildung: Kindergarten und Primarschule in Einigen (ca. 20 Gehminuten) und Sekundarschule
    Spiez (ca. 20 Minuten mit Bus oder Fahrrad)
  • Naherholung und Freizeit: Diese Wohnlage bietet den idealen Ausgangspunkt für Berg-,
    Wasser- und/oder Outdoorsportler. Ob in Thun, Spiez oder Interlaken, vor der Berg- und
    Seekulisse kommen auch kulturelle Geniesser regelmässig auf ihre Kosten

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeSpiez
OrtGwatt
Parzellen-Nr. Bauland4745

Fläche

Vorgesehene Parzellenfläche465 m²
Vorgesehenes max. Nutzungsmass (BGF)250 m²
Ausgestaltung Parzelle (u.a. Parzellengrenze, Nutzungstransfer und Näherbaurecht)Kann noch mitbestimmt werden

Preise

PreisCHF395'000.–
Preis zusätzliches LandNach Absprache
Vermittlungshonorar von 5% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Standort

Rosenweg 69, 3645 Gwatt (Thun), Schweiz

Kontakt

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