7 Zimmer Ein­fa­mi­li­en­haus in Möriken

Viel von allem: Platz, Raum, Ruhe und Privatsphäre

Ob in der eigenen Badehalle oder beim Sonnen im idyllischen Garten, den künftigen Eigentümern wird bei dieser Liegenschaft für die Flucht aus dem Alltag und zum reichlich Tanken von neuer Energie viel geboten:

  • 155m² Wohnfläche auf 7 Zimmer verteilt
  • 820m² grosse Parzelle
  • Balkon und gedeckter Gartensitzplatz
  • Romantisches Cheminée-Feuer in der Badehalle
  • Fernsicht und direkt angrenzend an Wiese und Feld (Landwirtschaftszone)
  • Garage und zwei Aussenabstellplätze vorhanden

Zudem bieten die Bünzaue, der Schlosswald sowie natürlich die Aare jegliche Naherholungsgebiete. Der Birch- und der Lindwald sind beide in Fussdistanz zu erreichen – ideal um am Feierabend oder Wochenende zu Joggen, Spazieren oder Biken. Das Freibad ist 6 Velominuten entfernt und nur 9 davon werden benötigt, um ans Wahrzeichen von Möriken – Wildegg (Schloss Wildegg) zu gelangen. Und den Zentren dennoch so nah:

  • Nach Aarau: 30 SBB-Minuten
  • Nach Lenzburg: 25 SBB-Minuten
  • Entfernung Autobahnanschluss A1 Mägenwil: 3 km
  • Entfernung Autobahnanschluss A3 Brugg: 6 km
  • Die Arbeitszentren Zürich, Basel und Bern sind dadurch innert einer Stunde erreichbar

Das Objekt in Zahlen

Grund­buch­an­ga­ben

GemeindeMöriken - Wildegg
Parzellen-Nr.1799

Baujahr und Re­no­va­tio­nen

Baujahr1969
Letzte Renovationen2001

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche820 m²
Wohnfläche155 m²
Balkon7.5 m²
Gartensitzplatz13 m²

Raum­pro­gramm

Anzahl Zimmer7
Bad/WC1
Dusche/WC1
NebenräumeHeizung, Reduit, Schutzraum
AmbienteBadehalle, Cheminée
Garage1
Aussenabstellplätze2

Haus­tech­nik

HeizungÖlheizung
HeizverteilungRadiatoren

Preis

PreisCHF850'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Birchweg 14, Möriken, Schweiz

Kontakt

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