7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gwatt (Thun)

Paradies mit Seeblick der Sonderklasse

Am schönen Strättlighügel, thronend über dem See und dem Naturschutzgebiet Gwattlischenmoos, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Fern- und Seesicht der Superlativen. Ganz klar im Vordergrund steht hier: Lage, Lage, Lage

  • perfekte Sicht auf den Thunersee, Niederhorn bis zum Schreckhorn
  • südseitig direkt angrenzend zur Landwirtschaftszone
  • am Ende einer Strasse, kein Durchgangsverkehr von Autos

Das freistehende Einfamilienhaus hat ideale Besonnung den ganzen Tag. Der gedeckte Sitzplatz ist ideal vom Frühling bis Herbst dank Faltglaswand. Geniessen Sie den wunderbaren Blick auf den Thunersee mit dessen saisonal verschiedenen Farbnuancierungen, das Naturschutzgebiet Gwattlischenmoos und die Hügelzüge des rechten Seeufers.

Gegen Westen haben Sie die Möglichkeit bei den Gartenbeeten den eigenen frischen Salat zu ernten. Im praktisch gestalteten Gartenbereich hat es zwei Apfelbäume (Boskoop und Glocken), einen Zwetschgen- sowie einen im Sommer Schatten spendenden grossen Kirschbaum. Es warten je über 10kg Obst und Zwetschgen, sowie mehr als 20kg Kirschen im Sommer gepflückt zu werden.

Ob mit dem öffentlichen Verkehr oder Auto erreichen Sie die Städte Thun und Bern in Kürze. Der Autobahnanschluss Thun Süd befindet sich staufrei nur 5 km entfernt.

Lassen Sie sich durch eine Besichtigung vor Ort selber von dem Schmuckstück der Sonderklasse überzeugen.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeThun
BezirkGwatt
Parzellen-Nr.3051
SchuldbriefeCHF240'000.–

Baujahr und Renovationen

Baujahr1972
Fassade/Innenbereich2019
Ölbrenner ersetzt2019

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche749 m²
Wohnfläche157.3 m²
Sitzplatz15 m²
Balkon4.9 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer7.5
Bad/Dusche/WC2
separates WC1
AmbienteSitzplatz mit Seesicht, Cheminée
Garagenplatz1
Aussenabstellplätze2

Haustechnik

HeizungÖl
HeizverteilungRadiatoren

Preis

PreisCHF1'070'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Strättlighügel 48B, Gwatt (Thun), Schweiz

Kontakt

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