7.5 Zimmer Alpenpanorama-Villa in Rumisberg BE

Blickfang mit Weitsicht

Alpenpanorama-Villa

An prächtiger Aussichtslage in Rumisberg wird eine noch junge und auffallend grosse Alpenpanorama-Villa auf einem überaus grosszügigen Grundstück von über 1’000m² zum Verkauf angeboten. Die Auflistung der Vorzüge für diesen ergiebigen Blickfang liest sich vorzüglich:

  • Verschwenderische Platzverhältnisse: 7.5 Zimmer verteilt auf 290m² Nutzfläche
  • Die durchdachte Raumaufteilung dient einem angenehmen Wohnklima (u.a. lässt der zentral gelegene Wintergarten als Mittelrisalit über zwei Stockwerke viel Helligkeit zu)
  • Schwedenofen für sinnlich-flackernde Genussmomente
  • Top ausgestattete Küche: Induktionsherd mit Wokeinlage, Kühlschrank, Backofen/Steamer, Mikrowelle, Drucksteamer und Wärmeschublade
  • Auch bei den beiden Nasszonen wurde nicht gespart: Dusche/WC/Pissoir und Bad/Dusch/WC/Bidet mit einem Ethanol-Cheminéeofen
  • Galerie für gemütliche Lesestunden
  • Mit dem Atelier/Wintergarten auf über 60m² kommt kein Indoor-Hobby zu kurz.
  • Beheizung: Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren
  • Weitere Technik: Wasserenthärtungsanlage, 32A-Stromanschluss und HomeNet von BKS
  • Wohlfühl- und Wellnessoase: Naturschwimmteich, Sauna und Tauchbecken
  • Auf mehreren Sitzplätzen haben Bewohner und Besucher das Vergnügen das Alpenpanorama zu bewundern.
  • Fahrzeugparkierung: 2 gedeckte und 3 ungedeckte Parkplätze

 

Mikro- und Makrolage

Alpenpanorama, zentral in der Schweiz gelegen, sonnenverwöhnte Südhanglage: Was will ein Grundeigentümer mehr? Nebst der Nähe zu Solothurn (gute 15 Autominuten), welche als die schönste Barockstadt der Schweiz gilt, zählen viele weitere Privilegien:

  • Autobahnanschluss A1 Wangen an der Aare (7 nahe Autominuten): Bern (30 Autominuten), Basel (40 Autominuten), Luzern (50 Autominuten) und Zürich (60 Autominuten)
  • ÖV: 5 Fussminuten zur Bushaltestelle „Rumisberg, Weissacker“ und von da an gute 10 Busminuten zum Bahnhof Wiedlisbach
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Volg Oberbipp (6 Autominuten), Coop Wiedlisbach und Denner Wiedlisbach (7 Autominuten) und EKZ Gäupark Egerkingen (24 Autominuten)
  • Bildung: Kindergarten und Primarschule in Rumisberg (ca. 15 Fussminuten, oder mit Schulbus) und Oberstufe in Wiedlisbach (ca. 15 Minuten Schulweg mit Bus)
  • Naherholung und Freizeit: Mit der idyllischen Ruhe neben dem Erlibach und der eigenen Wellnesswelt kommt die Seele zum Baumeln. Zum Wandern fordert der nahe gelegene „Jura-Höhenweg“ oder der Aussichtspunkt „Bättlerchuchi“ auf. Aber auch Fahrrad- und Mountainbikefahrer kommen bestimmt am Jurasüdfuss auf Ihre Kosten. Für Golfspieler hat die Region mit dem Golfclub Wylihof eine überaus sehenswerte 9- und 18-Loch Anlage zu bieten.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeRumisberg
Parzellen-Nr.178

Baujahr, Flächen und Kubatur

Baujahr2010
Parzellenfläche1'005 m²
Wohnfläche260 m²
Nutzfläche290 m²
Terrasse OG (West)ca. 65 m²
Sitzplatz OG (Ost)10 m²
Sitzplatz EG (beim Naturschwimmteich)ca. 25 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer7.5
Dusche/WC/Pissoir1
Bad/Dusche/WC/Bidet1
NebenräumeWerkstatt/Heizung, Waschküche/Technik, Keller
AmbienteAussichtswintergarten, drehbarer Schwedenofen, Atelier zum Austoben, Ethanolofen beim Bad
AussenbereichNaturschwimmteich, Sauna mit Tauchbecken, mehrere Panoramasitzplätze
Gedeckte ParkplätzeCarport für 2 Fahrzeuge
Ungedeckte Parkplätze3 Fahrzeuge

Haustechnik

HeizungLuft-Wasser-Wärmepumpe
HeizverteilungFussbodenheizung
SonnenkollektorenJa
WasserenthärtungsanlageJa
AusstattungHomeNet von BKS, 32A-Stromanschluss

Preis

Preis Panorama-VillaAuf Anfrage
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Erlibachweg 17, 4539 Rumisberg, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Olivier Schüttel steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 31 529 30 35
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