6 Zimmer Landhaus in Unterkulm

Über 4'000 Quadratmeter für Tier, Kind und Kegel

Die Liegenschaft überrascht mit vielen Annehmlichkeiten:

  • Fernsicht, Natur und ruhige, ländliche Umgebung
  • 4’120m² Parzellenfläche
  • 220m² Wohnfläche auf 6 Zimmer verteilt
  • Schöner Wintergarten mit gut 60m² in der ehemaligen Scheune
  • Garage sowie mehrere Aussenabstellplätze vorhanden
  • Seperat gedeckte Halle als Unterstand für Autos oder Maschinen
  • Grosszügiger Garten und Wiese (in Landwirtschaftszone)
  • Brunnen vor dem Haus mit äusserst ergiebiger Quelle

Beim Sonnen im idyllischen Garten mit Biotop kann man dem Alltag entfliehen und reichlich neue Energie tanken. Dabei liefern die gross gewachsene Tannen und diverse Obstbäume ausreichend Schatten.

Von Unterkulm aus ist es nicht weit bis zu den nächstgelegenen Zentren:

  • Nach Lenzburg mit dem ÖV: 45 SBB-Minuten
  • Nach Aarau mit dem ÖV: 42 SBB-Minuten
  • Entfernung Autobahnanschluss A1 Aarau-West: 12 km

Das Objekt in Zahlen

Grund­buch­an­ga­ben

GemeindeUnterkulm

Baujahr

Baujahr1823

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche4'120 m²
Wohnfläche231 m²
WintergartenÜber 60 m²

Raum­pro­gramm

Anzahl Zimmer6
Bad/Dusche/WC1
Bad/WC1
seperates WC2
AmbienteSitzofen
NebenräumeAbstellraum, Keller
Garagenplatz2
Aussenabstellplätze3

Haus­tech­nik

HeizungÖlheizung
HeizverteilungFussbodenheizung und Radiatoren

Steuer- und Ver­si­che­rungs­wer­te

EigenmietwertCHF17'169.–

Preis

PreisCHF1'100'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)Z.L. Käuferschaft
HandänderungskostenZ.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Steinenbergstrasse 32, Unterkulm, Schweiz

Kontakt

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