6.5 Zimmer Wohnung in Oberdiessbach

Oben in Oberdiessbach

Im Kiesental, eingebettet zwischen drei Hügelzügen (Hauben, Churzenberg und Falkenfluh) entfaltete sich über die letzten Jahrzehnte/-hunderte hinweg zwischen dem Schloss Oberdiessbach (erbaut 1546/1668) und dem Bahnhof (1899) ein beschauliches und kultiviertes Dorf.

Mikro- und Makrolage

Oben in Oberdiessbach, an aussichtsreicher und sonniger Süd-Hanglage, trumpft die Wohnung mit freiem Blick auf Weide- und Ackerfelder, den Niesen und die Stockhornkette auf. An der Mikro- und Makrolage gibt es nichts auszusetzen:

  • ÖV: Der zentral in Oberdiessbach gelegene BLS Bahnhof verbindet deren Einwohner mit Thun (unter 20 Minuten), Konolfingen (unter 10 Minuten), Münsingen (unter 20 Minuten) und Langnau i.E. (in ca. 30 Minuten).
  • Autobahnanschluss A6 (Kiesen): Ca. 10 Autominuten
  • Einkauf: Coop und Volg in Oberdiessbach (je ca. 5 Autominuten), Migros Supermarkt in Konolfingen (ca. 10 Autominuten) und Coop Megastore in Heimberg (ca. 15 Autominuten)
  • Bildung: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe im Dorf (je ca. 15 bis 20 Gehminuten)
  • Naherholung und Freizeit: Ob auf heimischen Hügeln, in nahe gelegenen Wäldern, um und im Thunersee oder in der Oberländer Bergwelt. Diese Wohnlage bietet den idealen Ausgangspunkt für Berg-, Wasser- und/oder Outdoorsportler.
  • Namhafte Arbeitgeber vor Ort (positiver Pendlersaldo): u.a. Hoffmann Neopac AG, Vogt AG und Stalder Küchen AG

Wohnung

Inmitten einer Sackgasse, in einem Zweifamilienhaus, befindet sich diese zum Verkauf stehende Wohnung und sie weiss ebenfalls zu beeindrucken:

  • 140m² Nettowohnfläche auf einer Etage und verteilt auf 6.5 Zimmer
  • Das grosszügige Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer kommen in den direkten Genuss der tollen Alpensicht.
  • Nicht zu vergessen, ist ein weiteres Schlafzimmer, das Büro / die Ankleide und die Essnische
  • Grosses Nasszellenangebot: Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und separates WC
  • Nebenräumlichkeiten: Ein Raum fürs Waschen, Trocknen, Aufbewahren und Basteln
  • Aussichtsreicher Balkon mit ca. 16m²
  • Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
  • 2 Aussenabstellplätze vor der Doppelgarage

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeOberdiessbach

Baujahr und Renovationen

Baujahr1979
Dusche/WC2000
Umnutzung Keller in Zimmer2000
Heizung2001
Sonnenkollektoren2001
Balkon (Windschutz und Brüstung)2002
Cheminée2004
Wohnzimmer (Heizkörper und Storen)2010
Tankrevision2015
Treppenhaus (Boden, Elektroinst., Fenster und Malerei)2016

Flächen und Kubatur

Wohnfläche140 m²
Nutzfläche151 m²
Balkon16 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer6.5
Bad/Dusche/WC1
Dusche/WC1
Separates WC1
NebenräumeWaschen/Trocknen
DoppelgaragePlatz für 2 Autos
AussenabstellplätzePlatz für 2 Autos

Haustechnik

HeizungÖlzentralheizung
Fassungsvermögen Öltank10'000 Liter
HeizverteilungRadiatoren
SonnenkollektorenWarmwasseraufbereitung

Preis

PreisCHF920'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Sonnenstrasse 22, 3672 Oberdiessbach, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Olivier Schüttel steht Ihnen gerne zur Verfügung

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Anrede

Wir wünschen Ihnen angenehme Festtage und einen guten Start ins Jahr 2019.
Ab Montag den 07.01.2019 sind wir wieder für Sie da.

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Ihr Team der Momentum-Immobilien AG

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