6.5 Zimmer Villa mit Atelier in Bolligen

Ein Meisterstück von Eduard Helfer

An wirklich einzigartiger Lage wird im beliebten Bolligen ein äusserst exquisites Einfamilienhaus verkauft. Fast unsichtbar im alten Baumbestand eingebettet, thronen die 300m² Wohnfläche inmitten über 3’000m² Umschwung.

Die eigene Liegenschaft des bekannten Architekten Eduard Helfer profitiert von dessen umfangreicher Erfahrung: Seine diversen Grossprojekte wie die Überbauungen Tscharnergut und Gäbelbach, das Landwirtschaftliche Technikum in Zollikofen, das Kirchgemeindehaus in Bolligen und viele kleinere Einzelobjekte sind noch heute Zeugen seines Schaffens.

Bei dieser Liegenschaft, hat er sich durch seinen Auslandsaufenthalt in Japan inspirieren lassen. Hier kann definitiv von Privatsphäre und Diskretion gesprochen werden. Dank der sich ringsum befindenden Landwirtschaftszone zeichnen sich die Nachbarn durch Ihre Distanz aus.

Die schlichte und dennoch grosszügige Villa hat viel zu bieten:

  • Haupttrakt mit über 250m² Wohnfläche
  • Wohnen und Essen dank vieler Fensterfronten sehr naturnah
  • Elternbereich mit zentralem Badezimmer
  • Atelier mit 54m² (inkl. Sauna, Dusche/Toilette und kleiner Kochnische)
  • Ein sich selbst regenerierendes Bio-Schwimmbecken
  • Dank altem Eichenbestand eine zauberhafte Gartenanlage mit Alpensicht
  • Durchdachtes Untergeschoss mit Stauraum für alles was im Alltag genutzt wird

Die Architektenvilla inkl. vieler Möbel die Eduard Helfer eigens für seinen Traum entworfen hat ist für die Ewigkeit gebaut. Viel wurde während der Renovation in den Jahren 1990-1991 bereits erneuert, jedoch kann sich die Villa an die Bedürfnisse der neuen Eigentümerschaft erneut anpassen.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeBolligen
Parzellen-Nr. Liegenschaft3330
Parzellen-Nr. Zufahrt3747

Baujahr

Baujahr1958/1959
Renovation1990/1991

Flächen und Kubatur

Wohnfläche308 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer6.5
Bad/Dusche/WC1
Dusche2
separates WC2
AmbienteReduit, Cheminée, Sauna
Garagenplatz2-3
Aussenabstellplätze1

Haustechnik

HeizungÖl
HeizverteilungFussbodenheizung/Radiatoren

Preis

PreisCHF2'250'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Burech 433, Bolligen, Schweiz

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