6.5 Zimmer Rei­hen­mit­tel­haus in Zwingen

"Man kann niemanden zwingen, von Zwingen nach Laufen zu laufen"

Zwischen dem naturbelassenen Jura und der kulturellen Stadt Basel sucht in Zwingen ein ruhig gelegenes Reihenmittelhaus nach einer neuen Besitzerschaft:

  • Verschwenderische Platzverhältnisse: 6.5 Zimmer und 172m² Nutzfläche auf 7 Ebenen verteilt.
  • Großzügiges Angebot an Nasszellen: Bad/WC, Dusche/WC und zusätzlicher Duschwanne
  • Sitzplatz und Garten mit eigenem Direktzugang zu den gedeckten Autoabstellplätzen
  • Gedeckter Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge (inkl. Stromanschlüsse ideal für Elektrofahrzeuge)

Von den dörflichen Annehmlichkeiten um den Schlossgraben Zwingen herum will niemand davonlaufen und dazu gezwungen wird auch niemand. Zumal alles Gute in der Nähe liegt:

  • Familienfreundliche Nähe zu Schulen:
    • Kindergarten (Zwingen) ca. 10 Minuten zu Fuss
    • Primarschulhaus (Zwingen) < 10 Minuten zu Fuss
    • Sekundarschulhaus (Zwingen) < 10 Minuten zu Fuss
    • Gymnasium (Laufen) < 20 Minuten mit dem Fahrrad
  •  Geeignete Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und in der Region:
    • Lidl (Zwingen) < 5 Minuten zu Fuss
    • Coop Bau + Hobby (Zwingen) < 5 Minuten zu Fuss
    • Otto’s (Zwingen) < 5 Minuten mit Auto
    • Birs Center (Laufen) < 10 Minuten mit Auto
    • MParc Dreispitz (Basel) ca. 20 Minuten mit Auto
  • Ideale Niederlassung auf der Pendlerstrecke S-Bahn 3 (Porrentruy-Basel):
    • Nach Laufen < 5 Minuten (Zone 70)
    • Nach Delémont < 20 Minuten
    • Nach Basel < 25 Minuten (Zone 10, 11, 60 und 70)

Mit dem motorisierten Fahrzeug dauerts zum Autobahnanschluss A2/A3 Hagnau ca. 15 Minuten.

Work-Life-Balance: Zu den lokalen, regionalen, internationalen, sowohl originellen als auch traditionellen Arbeitgebern (u.a. Laufen Sanitärkeramik, Ricola Bonbons, Othmar Richterich Mohrenköpfe und Pharma- und Chemieunternehmen in Basel) wird mit dem Freizeitangebot in und um Zwingen für das Wohl der Bewohner gesorgt:

  • Golfplatz Zwingen ca. 10 Minuten zu Fuss
  • Sportanlage Zwingen mit Beachvolleyball-, Tennis- und Fussballfeldern < 10 Fussminuten
  • Idyllische Laufstrecken an der Birs, über Felder und in Wäldern
  • Schwimmbad Nau (Laufen) < 20 Minuten mit dem Fahrrad

Das Objekt in Zahlen

Grund­buch­an­ga­ben

GemeindeZwingen

Baujahr

Baujahr1998
Ausbau Zimmer Dachgeschoss2014
Heizung Luftwärmepumpe2017

Raum­pro­gramm

Anzahl Zimmer6.5
Dusche/WC1
Bad/WC1
NebenräumeWaschraum mit Bad, Keller, Reduit, Abteil im allg. Luftschutzraum (LSR)
Gedeckte Autoabstellplätze2

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche Haus (Grundstück 2028)176 m²
Parzellenfläche Zufahrt und Abstellplätze (1/6 vom Grundstück 1219)104 m²
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche (exkl. Abteil im LSR)172 m²
Sitzplatz12 m²
Balkon7 m²

Haus­tech­nik

HeizungWärmepumpe Luft/Wasser
HeizverteilungBodenheizung

Preis

PreisCHF810'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Kugelweg 11E, Zwingen, Schweiz

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