595m² Baulandparzelle in Kiesen b. Thun

Der Traum vom Neubau-Einfamilienhaus

Dem Traum des Neubau-Einfamilienhauses zwischen Bern und Thun kommen Sie mit dieser Gelegenheit etwas näher.

Die Parzelle im schönen, ländlich gelegenen Kiesen befindet sich an gut erschlossener und zentraler Lage. Als Naherholungsgebiet dienen die nicht weit vom Grundstück gelegene Aare und umliegende Naturlandschaft.

Der Bau eines Einfamilienhauses ist auf dieser Parzelle nach Rücksprache mit der Bauverwaltung Kiesen möglich.

Die Erschliessung zu ÖV und Natur ist erstklassig

  • Zuganbindungen wie die S1 befindet sich in einer Gehdistanz von unter 5 Minuten
    • 10 Minuten bis Thun, 24 bis Bern
  • Autobahnzubringer sind in einer Fahrzeit von 5 Minuten erreichbar
    • Thun Nord in 9 Minuten, 18 nach Bern, Wankdorf
  • Der Flughafen Belp befindet sich 15 Fahrminuten vom Standort entfernt
  • In der Umgebung befinden sich diverse Tankstellen und Verpflegungsmöglichkeiten
  • Die Natur mit Wald und der „Chise“ befindet sich kein Steinwurf entfernt

Der aktuell vorhandene Parkplatz in der südöstlichen Ecke gehört mittels Dienstbarkeit auf eine andere Parzelle und ist nicht Teil des Verkaufsgegenstandes.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeKiesen
Parzellen-Nr.466
Parzellenfläche total616 m²
Fläche verfügbar595 m²

Steuer- und Versicherungswerte

Amtlicher Wert64'570.–

Baupolizeiliche Masse

BauzoneW2
Kleiner Grenzabstand4.0 m
Grosser Grenzabstand10.0 m
Gebäudehöhe7.0 m
Firsthöhe12.0 m
Geschosszahl2
Gebäudelänge30.0 m
Ausnützungsziffer0.45
Grünflächenzifferkeine
Empfindlichkeitsstufe II
Dachneigung25-45 Grad (symmetrisch)

Preis

PreisCHF250'000.–
Vermittlungshonorar von 5% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Jabergstrasse, 3629 Kiesen, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Alexander Scheuner steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 31 529 30 34
oder über das Kontaktformular:

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Anrede

Vom 17.10.2019 ab 12:00 Uhr bis am 18.10.2019 ca. 10:00 Uhr sind wir auf einem Betriebsausflug.

Wie gewohnt können Sie die Dokumentationen selbständig herunterladen.

 

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