5 Zimmer Villa in La Neuveville

Aussichtsjuwel am Bielersee

Jean-Jacques Rousseau wusste das Schauspiel der Natur um das Städtchen La Neuveville herum
sehr zu schätzen:

  • Eingebettet in den Reben des traditionsreichen Weinanbaugebiets am Jurasüdfuss,
  • berührt es mit seinen malerischen Gestaden das azurfarbene Wasser des Bielersees
  • und lässt sanfte Augenblicke zur verträumten St. Petersinsel erwachen.

Um es zu sehen, muss man es fühlen …

Die Grosszügigkeit kennt bei dieser aussichtsreichen Liegenschaft keine Grenzen:

  • 172m² Nutzfläche auf 2 Etagen
  • Sonnenstube: lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit prachtvoller Seesicht
  • Gemütlicher Cheminéeofen
  • 3 geräumig geschnittene Zimmer und ein Umkleidebereich
  • 2 Nasszellen: Bad/Dusche/WC und separates WC
  • Geschlossene Küche
  • Seesichtbalkon
  • Terrasse mit Weitsicht und Grillhäusschen
  • Viele Nebenräumlichkeiten: Vorratsraum, Treppenreduit, Heizung/Waschen
  • Verschwenderisch grosse Gartenanlage mit Gartenhaus: 1’097m²
  • Fahrzeuge: 2 Garagenplätze und 2 Aussenabstellplätze

Die Zivilisation ist dem historischen Städtchen keineswegs fern, aber wie auch Jean-Jacques Rousseau kommen Menschen immer wieder gerne zurück zur Natur:

  • ÖV: Der örtliche Bahnhof fährt die Destinationen Neuenburg (ca. 20 Minuten) und Biel (ca. 15 Minuten) regelmässig an.
  • Autobahnanschlüsse: A5 Le Landeron (ca. 3 Minuten) und A5 und A6 Biel-Süd/Brügg (ca. 20 Minuten)
  • Einkauf: Migros und Coop in La Neuveville (je ca. 3 Autominuten), Marin Centre (unter 10 Autominuten), La Maladière Centre (ca. 15 Minuten) und Centre Brügg (gut ca. 20 Autominuten)
  • Bildung: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe (Collège du District) und kaufmännische Berufsschule (Ecole supérieure de commerce) in La Neuveville (alles höchstens 10 Gehminuten entfernt)
  • Naherholung, Freizeit und Natur pur: Zentral im Drei-Seen-Land gelegen, befindet sich diese Wohnlage auch an einem idealen Ausgangspunkt zum Wander- und Skiparadies Naturpark Chasseral.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeLa Neuveville
Parzellen-Nr.1554

Baujahr / Renovationen

Baujahr1955
Renovation (komplett)2000
Öltank (neu)2013

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche1'097 m²
Nutzfläche172 m²
Wohnfläche155 m²
Balkonfläche15 m²
Terrassenfläche55 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer5
Bad/Dusche/WC1
Separates WC1
NebenräumeVorratsraum, Treppenreduit, Heizung/Waschen, Gartenhaus
AmbienteCheminée, aussichtsreiche Terrasse mit Grillhäusschen, Seesichtbalkon
Garagenplatz2
Aussenabstellplätze2

Haustechnik

HeizungÖl
HeizverteilungFussbodenheizung und Radiatoren

Preis

PreisCHF1'390'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Route du Château 46, 2520 La Neuveville

Kontakt

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Telefon direkt: +41 31 529 30 35
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Anrede

Vom 17.10.2019 ab 12:00 Uhr bis am 18.10.2019 ca. 10:00 Uhr sind wir auf einem Betriebsausflug.

Wie gewohnt können Sie die Dokumentationen selbständig herunterladen.

 

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