5 Zimmer Terrassenhaus in Bern

im Grünen und doch zentral - sonnig und ruhig

Das 5 Zimmer Terrassenhaus befindet sich am südlichen Rand der Siedlung und verspricht eine ruhige Wohnlage. Durch die optimale Ausrichtung sind die Räumlichkeiten stets hell und von Licht durchflutet. Das Wohn- und Esszimmer zeichnet sich durch eine grosse Fensterfront Richtung Süden aus und verbindet Interieur mit der grossen idyllischen Terrasse. Das Haus mit 2 Schlafzimmern, ein üppiges Büro/Gästezimmer, die topmoderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen und Steamer, zwei Nasszellen mit je Dusche, WC und Lavabo, der Eingangsbereich mit Garderobe, die Waschküche und angrenzend der grosszügige Keller sind auf der selben Etage.

Annehmlichkeiten auf einen Blick:

  • Terrassenhaus mit mehr als 235m² Nutzfläche
  • durchdachter Grundriss mit breiten Fensterfronten
  • sämtliche Zimmer (Ausnahme Wohnzimmer) mit IT-Verkabelung versehen
  • zwei topmoderne Nasszonen: beide ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, WC und Lavabo
  • 47m² grosse Terrasse mit grosszügiger Rabatte und Blick in die Natur
  • direkter Zugang zur Terrasse über Wohn-, Essraum und zwei Schlafzimmern
  • ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen und über wenige Treppenstufen erreichbar
  • Für ein Büsi wäre via Keller direkt ein Katzentor nach draussen

Die Siedlung „Riedern“ liegt am äusseren Rand der Gemeinde Bern in Richtung Frauenkappelen an südöstlicher, sonniger Hanglage. Wohnen in dieser Siedlung ist kinderfreundlich (autofreie Zone). Eine hohe Lebensqualität verspricht die umliegende Umgebung – sehr ruhig, sonnig gelegen und bietet viel Blick ins Grüne. Erholsame Spaziergänge in der Natur kann man direkt vom Haus aus starten.  Die Busstation „Bethlehem b. Bern, Riedernrain“ ist gleich neben der Siedlung. Durch den Autobahnanschluss Bern-Brünnen sind Sie in jede Richtung schnell unterwegs.

Das nahe gelegene „Westside“ Zentrum bietet nebst kulinarischen Restaurants und dem Pathé Cinema auch für Wellness und Fitness-Begeisterte ein umfangreiches Angebot. Sämtliche Einkäufe können problemlos erledigt werden – man spart viel Zeit und wohnt zusätzlich noch exquisit.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeBern
BezirkBethlehem
Parzellen-Nr. Haus4384
Parzellen-Nr. Einstellhallenplatz4198–155

Baujahr und Renovationen

Baujahr1987
Küche2013
Dach saniert2016
beide Nasszellen2017
Gartenrabatte mit Bewässerungsanlage2021

Flächen

Parzellenfläche196 m²
Wohnfläche136 m²
Fläche Terrasse47 m²
Keller38 m²
Waschen14 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer5
Dusche/WC/Lavabo2
Ambientegrosse Terrassenfläche
Einstellhallenplatz1

Haustechnik

HeizungZentral-Heizung für Siedlung (Öl)
HeizverteilungRadiatoren
Letzte Elektroinstallationskontrolle SiNaJuli 2022

Preis

Preis CHF1'050'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Verkäuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitFrühjahr/Sommer 2023
Übergabe der Liegenschaftbesenrein, wie bei Besichtigung

Standort

Riedernrain 135, 3027 Bern

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Daniel Bühlmann steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 79 300 36 32
oder über das Kontaktformular:

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