5 Zimmer Land­haus­vil­la in Hei­men­schwand

Für Natur- und Ruhesuchende mit Technikbegeisterung

Herrschaftlich lebt es sich wahrhaftig in dieser oberhalb der Nebelgrenze gelegenen Landhausvilla. Auf einer Parzellenfläche von fast 1000m2 besticht das Einfamilienhaus durch stilvollen Luxus, hochwertige Materialisierung und Werthaltigkeit sowie Grösse und Qualität.

In die leichte Hanglage eingebettet und angrenzend an eine unverbaubare Landwirtschaftsparzelle, wird eine makellose Fernsicht von der Blüemlisalp über den Niesen bis zum Stockhorn sichergestellt.

Im Inneren wird das Heimatgefühl mit Sichtbalken, Holzdecken und einem Cheminée im Wohnzimmer sowie offenen Giebeln im OG verstärkt. Doch die ganze Liegenschaft ist höchst modern und grosszügig. Beispiele gefällig?

270m2 Wohnfläche verteilt auf drei Stockwerke und fünf Zimmer, ganztags besonnte 185m2 Terrasse mit zwei Windfängen, drei Garagenplätze sowie diverse Aussenparkplätze. Weiter bestehen drei komplette Nasszonen, wovon zwei mit einem Whirlpool ausgestattet sind und eine sogar noch mit einer Sauna plus dazugehöriger Fitnessecke. Doch die Technikaffinität des Erbauers zeigt sich noch an vielen weiteren Details, hier eine kleine Auswahl:

  • Wärmepumpe mit Erdsonden
  • Solar Warmwasseraufbereitung (Umwälzpumpe läuft mit Photovoltaik)
  • Warmwassereinspeisung in die Waschmaschine (mit LiquidWash-System)
  • Gesamtes Haus komplett vom Stromnetz trennbar und bei Wunsch mit dem Generator betreibbar

Sollte doch einmal Platzmangel vorherrschen, stehen zwei Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlich über 50m2 Nutzfläche zur Verfügung.

Die Liste der überzeugenden Argumente dieser Liegenschaft ist lang. Vielleicht gefällt einem der begehbare Kleiderschrank, die äusserst üppig besetzte „Kochwerkstatt“ mit Wärmeschubladen, Profisteamer, übermässig grossem Kochfeld und drei Backöfen, oder ganz einfach der helle und über 80m2 grosse Wohnraum.

Eigentlich spielt es keine Rolle warum. Fakt ist, dass so ein Traum vom Leben auf dem Lande aussieht. Doch zehn Autominuten bis Steffisburg, keine zwanzig bis Thun und gut 25 bis Bern machen die Residenz auch für Stadtmenschen interessant. Zumal die Liegenschaft auch als Zweitwohnsitz zu nutzen ist.

Das Objekt in Zahlen

Grund­buch­an­ga­ben

GemeindeBuchholterberg
Parzellen-Nr.257

Baujahr und Re­no­va­tio­nen

Baujahr2001
Fassade (Anstrich)2017
Bäder2011
Küche2011
Bodenbeläge EG/OG2011
Holzdeck Terrasse2011

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche985 m²
Wohnfläche270 m²
Terrasse185 m²
Kubatur (GVB)1'000 m³

Raum­pro­gramm

Anzahl Zimmer5
Sprudelbad/Dusche/WC/Bidet1
Sprudelbad/WC/Sauna1
Dusche/WC1
NebenräumeWein-/Vorratskeller, Zusatzkeller, Waschküche
Garagenplätze3
AussenabstellplätzeDiverse

Haus­tech­nik

HeizungErdsonde
HeizungsstromPhotovoltaik
WarmwasseraufbereitungSolar mit Tank
HeizverteilungBodenheizung

Preis

PreisAuf Anfrage
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft

Standort

Längmatt 24, 3615 Heimenschwand BE

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