5 Zimmer Dachwohnung nahe Steffisburg

Gemütlicher Adlerhorst

Wohnung

Auf der Grenze Steffisburg und Heimberg gelegen, überzeugt eine über zwei Stockwerke gebaute 5 Zimmer Dachwohnung. Diese Maisonnette steht an strategisch sinnvoller Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, öffentlichen Verkehrsmitteln und kann mit vielen weiteren Annehmlichkeiten beeindrucken:

Zimmeraufteilung:

  • 3 geschlossene Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Galeriezimmer (offen, z.B. für Büro, TV Zimmer, Spielecke etc.)
  • Balkon oder Wintergarten? Durch die Schiebeverglasung steht es dem Besitzer frei, wie er die Wetter-Atmosphäre geniessen will.
  • Zwei Nasszellen: Dusche/WC und separate Toilette
  • Cheminée sorgt für Wärme und gemütliches Ambiente im Wohnbereich
  • Eigene Waschmaschine in der Wohnung
  • Stauraum: 2 Estriche und Keller
  • 1 Einstellhallenplatz und Besucherparkplätze

Mit der Schliessung der Galerie kann ein weiteres Schlafzimmer gewonnen werden. Der an dieses Zimmer angrenzende Estrich könnte hierzu als begehbarer Kleiderschrank umgenutzt werden.

Mikro- und Makrolage

An der feudal erschlossenen Mikro- und Makrolage gibt es nichts auszusetzen:

  • ÖV: Der Wohnort ist mit der nahen gelegene Bushaltestelle „Alte Bernstrasse“ auf der Strecke Heimberg-Thun-Blumenstein gut erschlossen: Alle 10 Minuten ein Bus zum Bahnhof Thun (12 Minuten Fahrzeit)
  • Autobahnanschluss A6 (Thun-Nord): Ca. 3 Autominuten entfernt
  • Einkauf: Coop Megastore in Heimberg (ca. 3 Autominuten)
  • Bildung: Die Gemeinde Heimberg verfügt über Kindergarten, Primarschule und Oberstufe
  • Naherholung und Freizeit: Ob an den örtlichen Gewässer (Zulg ca. 3 und Aare ca. 5 Fahrradminuten entfernt), um und im Thunersee oder in der Oberländer Bergwelt; Diese Wohnlage bietet den idealen Ausgangspunkt für Berg-, Wasser- und/oder Outdoorsportler.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeHeimberg

Baujahr

Baujahr1984
Badezimmer mit Waschmaschine2000
Küche mit Granit / Glaskeramik1997

Flächen

Wohnfläche107 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer5
Dusche/WC1
separates WC1
AmbienteCheminée
Einstellhallenplatz1

Haustechnik

HeizungGasheizung
HeizverteilungFussbodenheizung

Preise

Preis WohnungCHF430'000.–
Preis EinstellhallenplatzCHF25'000.–
Vermittlungshonorar von CHF 15'000.– (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Grenzweg 1C, 3613 Steffisburg, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Alexander Scheuner steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 31 529 30 34
oder über das Kontaktformular:

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Anrede

Vom 17.10.2019 ab 12:00 Uhr bis am 18.10.2019 ca. 10:00 Uhr sind wir auf einem Betriebsausflug.

Wie gewohnt können Sie die Dokumentationen selbständig herunterladen.

 

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