5.5 Zimmer Reihenmittelhaus in Bern (Oberbottigen)

Familienidylle in Stadtnähe

Am Rande von Bern, inmitten von Wiesen und Weiden, liegt eingebettet zwischen kinderfreundlichen 30er Zonen dieses grosszügig dimensionierte Reihenmittelhaus mit vier Schlafzimmern zum Verkauf. Nicht nur die ruhige Lage mag zu überzeugen:

  • Total 150m² Wohnfläche
  • 4 abgeschlossene Zimmer mit angenehmen Dimensionen (11.6m², 15m², 16.1m², 16.3m²)
  • Mehr als 40m² Wohn- und Essbereich mit Kamin und Parkettboden
  • Mehr als 40m² grosszügiger Kellerbereich
  • Zwei Bäder und eine separate Gäste-Toilette
  • Moderne und geschlossene Küche inkl. Essnische
  • Lichtdurchflutete Räume mit Blick in den Garten
  • Diverse Einbauschränke (Zimmer, Gang, Keller)

Auch der eigene Garten lädt dank der Ausrichtung, Grösse und Privatsphäre zum Verweilen und entspannen ein. Sollte der eigene Garten nicht ausreichen bietet die gemeinsame Fläche inkl. Spielplatz viel Raum zum austoben.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten und Unterstufe. Auch der ÖV ist nur wenige Gehminuten entfernt und führt zügig in die Stadt Bern. Die Naherholung kommt dank der Natur welche direkt vor dem Haus beginnt nicht zu kurz. Sportliebhaber oder Einkaufsfreudige sind in unter 5 Fahrminuten im Westside Bern und können Ihrem Hobby frönen.

Trotz der naturnahen und ruhigen Wohnlage sind nahe Zentren sind rasch erreicht:

  • Bern in 15 Minuten
  • Freiburg in 20 Minuten
  • Thun in 30 Minuten
  • Biel in 35 Minuten

Die Liegenschaft sowie der Umschwung wurde laufend unterhalten und erneuert. Das Angebot wird durch zwei Einstellhallenplätze abgerundet.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeBern
OrtOberbottigen
Parzellen-Nr. Reihenmittelhaus4005
Einstellhallenplatz Grundbuch Nr.3991–13
Wertquote EHP Nr. 131/32
Einstellhallenplatz Grundbuch Nr.3991–27
Wertquote EHP Nr. 271/32

Baujahr und Renovationen

Baujahr1973
Dach und Fassade2005
Fenster und Storen2005
Küche und Badezimmer2005
Böden und Malerarbeiten2005
Aussenplatten2010
Fassade erneuert2017
Glasfaseranschluss zum Haus2019

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche296 m²
Wohnfläche150 m²
Balkonfläche5 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer5.5
Dusche/WC1
Bad/WC1
Separates WC1
AmbienteCheminée
Einstellhallenplätze2

Haustechnik

HeizungÖl
HeizverteilungRadiatoren

Preis

PreisCHF900'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Matzenriedstrasse 54D, Bern, Schweiz

Kontakt

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Anrede

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Ab Montag den 07.01.2019 sind wir wieder für Sie da.

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