5.5 Zimmer Neubau-Wohnung mit Seesicht (Twann)

2 Attraktive Wohnungen mit hohem Eigentumsstandard - fixfertig gebaut!

Sie haben hier die Möglichkeit einen fertig gebauten Neubau zu betrachten und müssen sich dementsprechend bei der Kaufentscheidung nicht nur auf Visualisierungen verlassen. Nützen Sie diese Gelegenheit!

In Twann, einer Gemeinde direkt an den Bielersee angrenzend, suchen zwei neu gebaute 5.5 Zimmer Aussichtswohnungen mit über 178m² Wohnfläche an privilegierter Aussichtslage ihre neue Besitzerschaft. Hoch über dem See offenbart sich ein ausgezeichneter Blick übers Wasser und in die grünen Wälder. Die Naherholung könnte nicht näher sein, die Ruhe nicht grösser. Egal wohin geschaut wird, der Bau besticht durch Wohnqualität:

  • Raumhohe Fenster mit Aussicht auf See und Natur
  • Offener Wohnbereich mit Rüegg Cheminée
  • Offene, repräsentative Küche
  • Einbauschränke und im Eingangsbereich und im Gang
  • Reduit beim Eingang (OG zusätzliches Reduit im Gang)
  • Eigener Waschraum
  • Stufenlos erreichbar dank Lift

Es bestehen zwei komplette Nasszonen, die kleine mit einer ebenerdigen Regendusche, Toilette, Sabella Waschbecken (Corian) und Unterbau. Die grosse hingegen mausert sich als Wellness-Oase, denn da befinden sich sowohl die Regendusche als auch die grosse Badewanne, ein Corian-Waschbecken doppelt ausgeführt, Toilette, Bidet und zwei Hochschränke. Natürlich wurden die Platten bis vollständig unter die Decke gezogen. Die wohnliche Raumaufteilung wurde mit angenehmen und qualitativen Materialen sowie hochwertigen Geräten und Einbauten gepaart. Dies ergibt ein tolles Gesamtpaket zur Entfaltung zukünftiger Eigentümer. Damit nicht genug – die Liegenschaft hat noch weitere bauliche Vorzüge:

  • Hochwertige Isolation
  • Qualitätvolle Metall-Holz Fenster von 4B
  • Jegliche Storen motorisiert und Cat6 Verkabelung
  • Garagenplätze in gemeinsamer Garage
  • Viele Einbaulichter (Spots im Eingangsbereich und in den Gängen, Leuchtleiste im Wohnbereich)

Schliesslich noch ein Wort zur Lage: Bis zum Seekreisel Biel dauert es mit dem Auto lediglich 10 Minuten – in Anbetracht der Ruhe und der Natur wirklich nur ein Katzensprung. Der Zug hat vom Twanner Bahnhof aus nach Biel nicht einmal deren 10.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben und Steuerwerte

GemeindeTwann
Parzellen-Nr. (gesamte Liegenschaft)1624
Amtlicher Wert (gesamte Liegenschaft)CHF149'660.–
Grundbuch-Nr. (Untergeschoss – Obergeschoss)1624 – 1 bis 3

Flächen

Parzellenfläche811 m²
Wohnfläche EG191 m²
Terrassenfläche EG59 m²
Wohnfläche OG178 m²
Terrassenfläche OG26 m²

Haustechnik

HeizungPellets
HeizverteilungBodenheizung
Lift vorhandenJa

Baujahr

Baujahr2018

Raumprogramm EG / OG

Anzahl Zimmer5.5
Bad/WC1
Dusche/WC1
AmbienteCheminée
Einstellhallenplätze2

Preis

Preis Wohnung EGCHF1'500'000.–
Preis Wohnung OGCHF1'300'000.–
Preis pro EHPCHF30'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Oberi Chros 1, Twann-Tüscherz, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Alexander Scheuner steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 31 529 30 34
oder über das Kontaktformular:

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Anrede

Vom 17.10.2019 ab 12:00 Uhr bis am 18.10.2019 ca. 10:00 Uhr sind wir auf einem Betriebsausflug.

Wie gewohnt können Sie die Dokumentationen selbständig herunterladen.

 

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