5.5 Zimmer Neubau Einfamilienhaus in Twann

Attraktiver Neubau mit Seesicht

Sie haben hier die Möglichkeit einen fertig gebauten Neubau zu betrachten und müssen sich dementsprechend bei der Kaufentscheidung nicht nur auf Visualisierungen verlassen. Nützen Sie diese Gelegenheit!

In Twann, einer Gemeinde direkt an den Bielersee angrenzend, suchen zwei neu gebaute 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit über 153m² Wohnfläche an privilegierter Aussichtslage ihre neue Besitzerschaft. Hoch über dem See offenbart sich ein ausgezeichneter Blick übers Wasser und in die grünen Wälder. Die Naherholung könnte nicht näher sein, die Ruhe nicht grösser.

Das Eingangsgeschoss zeigt exemplarisch auf, dass die Häuser von vorne bis hinten überzeugen. Heute spielt sich das Leben im Gemeinschaftsbereich ab und entsprechend wurde beim Bau diesem Bereich besondere Aufmerksamkeit gegeben. Grosse Einbauschränke im Eingangsbereich werden unterstützt durch Schubladenelemente, welche nicht nur Raumtrennungen darstellen, sondern auch noch wichtigen Stauraum beim Eingang zur Verfügung stellen.

Die einladend offene und hochwertige Küche ist mit Geräten wie Elektrolux Profiline Kombisteamer und Backofen, Miele Abwaschmaschine mit Knock2Open und einem Bora Classic Kochfeld ausgestattet. Dazu wird eine moderne und vollflächig ausgeleuchtete Küchenrückwand (Farbe nach Belieben einstellbar) mit der zeitlosen Nero Assoluto (PK6) Granitabdeckung kombiniert.

Direkt im Anschluss an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, weil diese Dinge manchmal auch parallel genutzt werden. Weiter findet sich problemlos Platz für einen Wein- oder Tiefkühlschrank.

Es bestehen zwei Nasszonen, im EG als Besuchertoilette mit beleuchtetem Spiegel und im OG als vollständig ausgestattete Oase mit aufwändigem Ausbau: Platten bis unter die Decke, hochwertige Ein- und Unterbauschränke, direkter Frischluft durch zwei Fenster, Badewanne plus grosszügiger Dusche sowie zwei Corian Waschbecken.

Damit nicht genug – Die Liegenschaft hat noch weitere bauliche Vorzüge:

  • Hochwertige Isolation
  • Qualitätvolle Metall-Holz Fenster von 4B
  • Jegliche Storen motorisiert
  • Cat6 Verkabelung durchs Haus
  • Stilvoller Cheminéeofen von Austroflamm Dexter
  • Garagenplätze in gemeinsamer Garage
  • Zwei Balkone im Wohn- (EG) und Schlafbereich (OG)
  • Aussensitzplatz
  • Gartenfläche

Schliesslich noch ein Wort zur Lage:

Bis zum Seekreisel Biel dauert es mit dem Auto lediglich 10 Minuten – in Anbetracht der Ruhe und der Natur wirklich nur ein Katzensprung. Der Zug hat vom Twanner Bahnhof aus nach Biel nicht einmal deren 10.

 

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeTwann - Tüscherz
Parzellen-Nr.1912

Baujahr

Baujahr2017

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche363 m²
Wohnfläche153.64 m²
Sitzplatz23.46 m²
Nebenraumfläche10.43 m²
Balkon OG6.32 m²
Sitzbalkon EG2.87 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer5.5
Bad/Dusche/WC1
separates WC1
NebenräumeKeller, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
AmbienteCheminée
Einstellhallenplätze2

Haustechnik

HeizungGas
HeizverteilungBodenheizung

Preis

PreisCHF1'150'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Mittleri Chros 17, Twann, 2513 Twann-Tüscherz, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Alexander Scheuner steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 31 529 30 34
oder über das Kontaktformular:

Weitersagen

Bitte geben Sie Ihre Email Adresse an. Die Verkaufsdokumentation wird Ihnen dann automatisch zugestellt.

Anrede

Wir wünschen Ihnen angenehme Festtage und einen guten Start ins Jahr 2019.
Ab Montag den 07.01.2019 sind wir wieder für Sie da.

Die Dokus zu allen Immobilien können Sie selbstverständlich immer herunterladen.

Ihr Team der Momentum-Immobilien AG

You are using an outdated browser. Please update your browser to view this website correctly: https://browsehappy.com/