5.5 Zimmer Mai­so­net­te-Wohnung in Worb

Gute Lage, guter Zustand, guter Preis!

In Worb wird eine 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit folgenden Vorzügen verkauft:

  • 117m² verteilt auf zwei Stockwerke mit vier abschliessbaren Zimmern und einem grosszügigen Wohnbereich mit halboffener Küche
  • Zwei komplette Nasszonen – eine pro Stockwerk
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Mit Bodenheizung ausgestattet und für die Übergangszeit oder das Ambiente ist auch noch ein Schwedenofen vorhanden
  • Auch das Stauraumangebot lässt sich sehen: Ein Kellerabteil, ein Reduit und zwei Estriche (einen pro Zimmer im Dachgeschoss)
  • Als gemeinsame Infrastruktur stehen eine Waschküche mit zusätzlichem Raum zum Wäschetrocknen, ein Veloraum und Besucherparkplätze zur Verfügung.
  • Carport direkt neben der Treppe zum Haus
  • Die gesamte Wohnung befindet sich im bezugsbereiten Zustand, wobei der obere Stock erst letztes Jahr (2017) komplett renoviert wurde und sich dementsprechend in exzellentem Zustand befindet.
  • Sicht auf Berner Bergwelt

Noch ein paar Worte zum Ort:

Worb könnte von der Bevölkerungszahl her eine Stadt sein und dementsprechend ist auch die Infrastruktur. So sind im Bezug auf Einkauf jegliche Varianten vorhanden: Grosse Detailshandelsketten, Wochenmarkt oder Dorfkäserei. Zusätzlich ist der Rampenverkauf der Traditionsbrauerei Egger Bier gleich um die Ecke. Doch nicht nur Einkauf, sondern diverse Freizeitangebote und Naherholungsgebiete sind zur Hand.

Seit der Eröffnung der Umfahrungsstrasse ist die Verkehrssituation deutlich entspannter und Bern mit dem Auto lediglich in einer Viertelstunde erreichbar, mit der RBS in 22 Minuten.

Trotz des hohen Urbanisierungsgrades ist die Natur in Griffnähe. Eine gute Mischung!

Das Objekt in Zahlen

Grund­buch­an­ga­ben

GemeindeWorb

Baujahr und Re­no­va­tio­nen

Baujahr1988
Ausbau Zimmer Dachgeschoss2017
Dusche/WC Dachgeschoss2017

Flächen und Kubatur

Wohnfläche117 m²
Balkon6 m²

Raum­pro­gramm

Anzahl Zimmer5.5
Bad/WC (inkl. WM/TU)1
Dusche/WC1
NebenräumeKeller, zwei Estrich, gem. Waschküche
AmbienteSchwedenofen, Sicht auf Berge
Stockwerk2
LiftNein
Carport1 (Nr. 18)

Haus­tech­nik

HeizungÖl
HeizverteilungBodenheizung

Preis

PreisCHF570'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Blümlisalpstrasse 22, Worb, Schweiz

Kontakt

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