5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Wiedlisbach

Geräumige Träume

Unweit des historischen Städtchens von Wiedlisbach wartet eine lichtdurchflutete Liegenschaft auf eine neue Besitzerschaft. Viele Nutzungsmöglichkeiten und Vorteile überzeugen auf Anhieb:

  • Primar- und Oberstufe in unmittelbarer Nähe
  • Dank der Umfahrungsstrasse kein Durchgangsverkehr (nur Anwohner)
  • Räumlichkeiten flexibel aufteilbar mit Leichtbauwänden
  • Grosszügiger und moderner Koch-, Ess- und Wohnbereich (total über 120m²) mit Zugang zur Terrasse (28m²)
  • Jedes Stockwerk mit eigener Nasszelle
  • Grosser Kellerbereich mit Garage und Bastelraum

Familien, Tierliebhabenden und jenen mit viel Platzbedarf gefällt nebst der vorhandenen Fläche im Haus der vielseitig nutzbare Umschwung. Dank der Möglichkeit zusätzliches Bauland zu erwerben, eignet sich die von der Strasse abgewandte und einseitig angebaute Liegenschaft auch für Generationenhaus-Suchende. Zumal alle von der örtlichen Erschlossenheit profitieren, denn alle grösseren Zentren sind rasch erreicht:

  • Wiedlisbach nach Oensingen: 10 SBB-Minuten
  • Wiedlisbach nach Solothurn: 18 SBB-Minuten
  • Autobahnanschluss Wangen a. A. (A1) < 5 Minuten (in Richtung Bern oder Zürich)

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeWiedlisbach

Baujahr

Baujahr1999

Flächen und Kubatur

Nutzfläche370 m²
Wohnfläche260 m²
Terrasse28 m²
Gartenanlage238 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer5.5
Bad/WC1
Dusche/WC1
separates WC1
NebenräumeEstriche, Bastelraum, Waschraum, Heizungsraum, Keller
AmbienteSpecksteinofen im luftig-offenen Wohnzimmer
Garagenplätze / Stallung2 Fahrzeuge
Aussenabstellplätze4 - 6 Fahrzeuge

Haustechnik

HeizungÖlheizung
HeizverteilungFussbodenheizung

Preis

Preis Einfamilienhaus (Parzellen-Nr. 1287)CHF820'000.–
Preis optionales Bauland (Varianten zwischen zusätzlich ca. 450m² bis 650m²)CHF/m² 295.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Friedhofweg 6c, 4537 Wiedlisbach

Kontakt

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