5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gelterkinden

Sonnenschein am Handschinweg

An sehr kultivierter Wohnlage in  Gelterkinden wird eine vornehm unterhaltene Liegenschaft mit vielen Vorzügen zum Verkauf angeboten:

  • von der Sonne und Wärme verwöhnte Südwest-Ausrichtung
  • grosszügige 175m² verteilt auf 5.5 Zimmer
  • viel heimelige Atmosphäre um das Cheminée im Wohnzimmer
  • 3 Nasszellen: Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und ein separates WC
  • funktionale Küche in zeitlosem Design
  • wohlige Sauna
  • voluminöse Doppelgarage
  • bis zu drei Aussenabstellplätze
  • pflegeleichter und dennoch Platz bietender Umschwung (Parzellenfläche von 625m²)
  • erfrischendes Schwimmbad
  • moderne Technik: u.a. Entkalkungs- und Solaranlage

Heute als eine Wohneinheit auf zwei Wohnebenen konzipiert, bietet diese Liegenschaft durchaus Wohnraum für zwei Generationen.

Ergolz, Eibach, Mületebächli und Rickebächli – Das gewässerreiche Dörfchen hat sich im Laufe der Zeit malerisch in die Ebenen der mit Wäldern bedeckten Hügeln gedeihen können. Gut 6’000 Einwohner fühlen sich mit dem harmonischen Dorfleben und ihrer ausgezeichneten Infrastruktur verbunden:

  • Einkauf: Migros, Coop und Denner zentral im Dorf gelegen
  • Bildung: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule mit moderner Sporthalle
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Zugbahnhof an der Regio Bahnlinie S3 (ca. 10 Minuten nach Olten und Liestal) und des Interregios IR 27 (gute 20 Minuten nach Basel)
  • Anschluss ans schweizerische Autobahnnetz: A2 Sissach (knapp 10 Minuten), A3 Rheinfelden-Ost (gute 15 Minuten) und A3 Eiken (ca. 20 Minuten)

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeGelterkinden

Baujahr, Renovationen und Erweiterungen

Baujahr1965
Öffnung/Durchbruch Wohnzimmer1989

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche625 m²
Wohnfläche175 m²
Sitzplatz12 m²
Balkon6 m²
Schwimmbad33 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer5.5
Bad/Dusche/WC1
Dusche/WC1
Separates WC1
NebenräumeEstrich, Abstellraum, Keller
AmbienteCheminée, Schwimmbad
Garagenplatz2
Aussenabstellplätze3

Haustechnik

HeizungZentralheizung / Öl
HeizverteilungRadiatoren / teils Bodenheizung
Warmwasser Boiler und SchwimmbadSolaranlage
WasserenthärtungsanlageJa
Umwälzpumpe für SchwimmbadJa

Preis

PreisCHF1'200'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Handschinweg 3, 4460 Gelterkinden, Schweiz

Kontakt

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