4.5 Zimmer Maisonettewohnung in Oberhofen

See- und Bergsicht - moderne Technik und eleganter Innenausbau

Diese Wohnung, verteilt auf zwei Stockwerke, übertrifft einfach alles was man sich wünscht. Beginnend mit einer hochwertigen Eingangsschutztüre, ausgestattet mit Fingerprint Sensorik, gelangen Sie ins Interieur. Hier werden Sie gleich mit sehr viel Licht überflutet. Die grosszügigen Glaselemente ermöglichen nebst hellem Wohnkomfort auch eine uneingeschränkte, bestechende Sicht auf den Thunersee, Niesen und Stockhorn. Aufgrund optimaler Ausrichtung, können Sie hier viele Sonnenuntergänge auf den Balkonen geniessen und der „Blümlisalp“ beim vorbeiziehen zuschauen. Es erwarten Sie exklusive Materialien, hochwertige Geräte und viele Extras. Die Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten ist in einem sehr ruhigen Wohnquartier, in welchem Lärm ein Fremdwort ist.

Besonderheiten auf einen Blick:

  • 161 Quadratmeter Bruttogeschossfläche verteilt auf 4.5 Zimmer
  • Hochwertiger Innenausbau mit üppigen Materialien (Oesch Innenausbau AG, Steffisburg)
  • Versenkbarer, motorgesteuerter Flachbildschirmfernseher ohne sichtbare Kabel
  • Around Sound System von Bose
  • Ausgedehnte Fensterfronten mit See-, Berg- und Fernsicht
  • Zwei Balkone mit insgesamt über 40 Quadratmeter
  • Nasszellen von Antonio Lupi, eine davon mit italienischem Marmor Waschbecken
  • Ein Einstellhallenplatz und drei Aussenabstellplätze

In wenigen Gehminuten erreichen Sie vom Anwesen die Bushaltestelle und Schiffländte Längenschach mit Verbindungen nach Thun und Interlaken. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in ca. 15 Minuten erreicht. In Oberhofen am Thunersee werden in Bezug auf Freizeit und Kultur fast alle Wünsche erfüllt. Einige Ziele in kurzer Erreichbarkeit zur Maisonette: öffentliches Strandbad Oberhofen, Schloss Oberhofen mit seiner romantischen Schlossanlage und imposantem mittelalterlichem Bergfried, der Schlosspark welcher zu einer der schönsten Gärten der Alpenregion zählt und die einzigartige Seepromenade. Segel-, Motor-, Windsurf-, Wasserski- und Tauchschule sind in den umliegenden Gemeinden anzutreffen. Zusätzlich lädt die Region zum Biken, Wandern und Klettern ein.

Die Wirkung, welche diese Liegenschaft entfacht, kann nicht in Worte gefasst werden. Lassen Sie sich vor Ort anlässlich einer Besichtigung überzeugen und entdecken die Liebe zum Detail.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeOberhofen
Parzellen-Nr. (gesamte Liegenschaft)764
Grundbuch-Nr. Wohnung764–3
Wertquote Wohnung60/100

Baujahr und Renovationen

Baujahr2010
Mosaikdusche Galeriegeschoss2017
Küchengeräte2017
Closomat (beide Nasszellen)2017
Küche neue Front mit Fingerprintbedienung2017
Neue Eingangsfront2017
6 neue hochwertige Zimmertüren 2017
Neumalerei2018

Flächen und Kubatur

Bruttogeschossfläche161 m²
Balkonfläche Obergeschoss33 m²
Balkonfläche Dachgeschoss8 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer4.5
Bad/Dusche/WC1
Dusche/WC1
AmbienteSee- und Bergsicht, grosser Balkon, hochwertige Materialien
Einstellhallenplatz1
Aussenabstellplätze3
Besucherplätze (Gemeinschaft)2

Haustechnik

HeizungErdwärmepumpe
HeizverteilungBodenheizung
WasserenthärtungsanlageJa
Sicherheitsnachweis Elektroinstallation11.03.2021

Preis

PreisCHF1'760'000.–
Maklerhonorar (3% inkl. MwSt.)z.L. Verkäuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Übergabe der Liegenschaftbesenrein

Standort

Untere Stadelstrasse 4, 3653 Oberhofen

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Daniel Bühlmann steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 31 529 30 36
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