4.5 Zimmer High End Wohnung in Oberhofen

See- und Bergsicht - moderne Technik und eleganter Innenausbau

Diese Wohnung, verteilt auf zwei Stockwerke, übertrifft einfach alles was man sich wünscht. Beginnend mit einer hochwertigen Sicherheitstüre, ausgestattet mit Fingerprint Sensorik, gelangen Sie ins Interieur. Hier werden Sie gleich mit sehr viel Licht überflutet. Die grosszügigen Glaselemente ermöglichen nebst hellem Wohnkomfort auch eine uneingeschränkte, bestechende Sicht auf den Thunersee, Niesen und Stockhorn. Aufgrund optimaler Ausrichtung, können Sie hier viele Sonnenuntergänge auf den Balkonen geniessen und der „Blümlisalp“ beim vorbeiziehen zuschauen. Es erwarten Sie exklusive Materialien, hochwertige Geräte und viele Extras. Die Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten ist in einem sehr ruhigen Wohnquartier, in welchem Lärm ein Fremdwort ist.

Besonderheiten auf einen Blick:

  • 161m² Bruttogeschossfläche verteilt auf 4½ Zimmer
  • Massgenauer Innenausbau mit hochwertigen Materialien (Oesch Innenausbau AG, Steffisburg)
  • Versenkbarer, motorgesteuerter Flachbildschirmfernseher ohne sichtbare Kabel
  • Surround Sound System von Bose
  • Ausgedehnte Fensterfronten mit See-, Berg- und Fernsicht
  • Zwei Balkone mit insgesamt 39m²
  • Nasszellen von Antonio Lupi, eine davon mit italienischem Marmor-Waschbecken
  • Ein Aussenabstellplatz direkt bei Wohnungseingang

In wenigen Gehminuten erreichen Sie vom Anwesen die Bushaltestelle und Schiffländte Längenschachen mit Verbindungen nach Thun und Interlaken. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in ca. 15 Minuten erreicht. In Oberhofen am Thunersee werden in Bezug auf Freizeit und Kultur fast alle Wünsche erfüllt. Einige Ziele in kurzer Erreichbarkeit zur Maisonette: öffentliches Strandbad Oberhofen, Fitnesspark mit Hallenbad, Schloss Oberhofen mit seiner romantischen Schlossanlage, der Schlosspark welcher zu einer der schönsten Gärten der Alpenregion zählt und die einzigartige Seepromenade. Segel-, Motor-, Windsurf-, Wasserski- und Tauchschule sind in den umliegenden Gemeinden anzutreffen. Zusätzlich lädt die Region zum Biken, Wandern und Klettern ein.

Die Wirkung, welche diese Liegenschaft entfacht, kann nicht in Worte gefasst werden. Lassen Sie sich vor Ort anlässlich einer Besichtigung überzeugen und entdecken Sie die Liebe zum Detail.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeOberhofen
Parzellen-Nr. (gesamte Liegenschaft)764
Grundbuch-Nr. Wohnung764–3
Wertquote Wohnung60/100

Baujahr und Renovationen

Baujahr2010
Mosaikdusche Galeriegeschoss2017
Küche neue Front mit Fingerprintbedienung, Küchengeräte erneuert2017
Dusch-WC (beide Nasszellen)2017
Eingangsfront inkl. Sicherheitstüre mit Fingerprint2017
6 neue hochwertige Zimmertüren 2017
Neumalerei ganzes Obergeschoss2018

Flächen und Kubatur

Bruttogeschossfläche161 m²
Balkonfläche Obergeschoss31 m²
Balkonfläche Dachgeschoss8 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer4.5
Bad/Dusche/WC1
Dusche/WC1
AmbienteSee- und Bergsicht, grosser Balkon, hochwertige Materialien
Einstellhallenplatz1
Aussenabstellplatz1
Parkplatz bei Wohnungseingang1
Besucherplätze (Gemeinschaft)2

Haustechnik

HeizungLuftwärmepumpe
HeizverteilungBodenheizung
WasserenthärtungsanlageJa
Sicherheitsnachweis Elektroinstallation11.03.2021

Preis

Preis WohnungCHF1'595'000.–
Preis EinstellhallenplatzCHF35'000.–
Preis AussenabstellplatzCHF20'000.–
Maklerhonorar (3% inkl. MwSt.)z.L. Verkäuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Übergabe der Liegenschaftbesenrein

Standort

Untere Stadelstrasse 4, 3653 Oberhofen

Kontakt

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Telefon direkt: +41 79 300 36 32
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