4.5 Zimmer Ein­fa­mi­li­en­haus in Oberbipp

Zentral mit Potenzial

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Renovationsbedarf vermag mit vielem zu überzeugen, nicht nur mit seinem attraktiven Kaufpreis:

  • Viel pflegeleichter Umschwung auf gleicher Ebene (Grundstücksfläche ist 577m² gross)
  • Viel Unabhängikeit, aufgrund freistehender Bauweise
  • Viele Abstellflächen und gute Zufahrtsmöglichkeiten für Fahrzeuge (Anhänger, Wohnwagen, Camper etc.)
  • Viel Potential für Aus-, Um- und Erweiterungsbauten (keine Ausnützungsziffer)

Zeitweise ist diese zentral beim Bahnhof gelegene Liegenschaft noch bewohnt. Je nach Ansprüchen und steuerlichen Vorteilen kann diese Immobilie weiter bewohnt und etappenweise den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Oder aber die neue Besitzerschaft realisiert gleich von Beginn an ein komplett neues Projekt.

So oder so; Die Bewohner kommen in den Genuss der malerischen Landschaft, in welchem das Dörfchen Oberbipp eingebettet ist:

  • Für Abenteurer anerbietet sich die Überwindung des Jurasüdhangs.
  • Die Romantiker schöpfen die Kostbarkeiten der Natur am harmonischen Uferweg der Aare aus.
  • Für Bewegungsfreunde laden die gepflegten Wälder und die idyllischen Landstriche für entspannende Spaziergänge und vitalisierende Bike-Touren ein.

… und zeitgleich profitieren sie von der örtlichen Erschlossenheit:

  • Familienfreundliche Nähe zu Schulen:
    • Kindergarten (Oberbipp) < 5 Minuten zu Fuss
    • Primarschulhaus (Oberbipp) < 5 Minuten zu Fuss
    • Sekundarschulhaus (Wiedlisbach) ca. 5 Minuten mit Fahrrad
  • Geeignete Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und in der Region:
    • Volg (Oberbipp) < 10 Minuten zu Fuss
    • Coop oder Denner (Wiedlisbach) < 10 Minuten mit ÖV
    • Gäupark (Egerkingen) ca. 20 Minuten mit Auto
  • Ideale Verkehrsinfrastruktur zu grösseren Zentren
    • Bahnhof Oberbipp < 5 Minuten zu Fuss (Bahnstrecke Solothurn – Oensingen)
    • Autobahnanschluss Wiedlisbach ca. 5 Minuten (in Richtung Bern, Solothurn und Biel)
    • Autobahnanschluss Niederbipp < 10 Minuten (in Richtung Zürich, Basel und Luzern)

Das Objekt in Zahlen

Grund­buch­an­ga­ben

GemeindeOberbipp

Baujahr und Re­no­va­tio­nen

Baujahr1923
Heizung1995
Dachsanierung2008
Eingangstüren EG & OG2011
Neuer Brenner2013

Flächen und Kubatur

Wohnfläche75 m²

Raum­pro­gramm

Anzahl Zimmer4.5
Bad/WC1
NebenräumeKeller, Holzanbau, Nebenraum
Aussenabstellplätze3

Haus­tech­nik

HeizungÖl
HeizverteilungRadiatoren

Preis

PreisCHF320'000.–
Vermittlungshonorar von pauschal CHF 15'000.– (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Bahnhofstrasse 13, Oberbipp, Schweiz

Kontakt

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