4.5 Zimmer Ein­fa­mi­li­en­haus an Aus­sichts­la­ge in Biel

Sicht – Stadt – Südhang

Wann werden schon Grundstücke mit den Stichworten Sicht, Südhang und Stadt in Seenähe zum Verkauf angeboten? Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit ein schmuckes Häuschen an absolut privilegierter Lage mit bester See- und Alpensicht zu erwerben.

Die drei Stichworte im Detail:

S wie Sicht

Grundsätzlich werden bei Immobilienausschreibungen deutlich zu viele Superlative verwendet, doch Seesichtbegeisterte und Alpenpanoramafanatiker kommen in diesem Falle tatsächlich auf ihre Kosten. Es ist in der Regel nur wenigen Personen vorbehalten, auf dem Balkon stehend von den Strandbädern in Biel und Nidau, bis hin zur St. Petersinsel alles zu sehen. Dazwischen natürlich der malerische See mit seinen Segel- oder Kursschiffen, Fischer- oder Touristenbooten. Bei klarer Sicht weiss sich auch die Alpenkette in ihrer vollen Breite zu präsentieren.

S wie Südhang

Die mit 1’053 Quadratmetern überdurchschnittlich grosse Parzelle ist nach Süden ausgerichtet, was für eine lange Sonnenscheindauer, viel Lichteinfall und Wärme steht. Der Südhang schluckt förmlich die ganze Sonne und lässt sogar den Feigenbaum ordentlich gedeihen. Für Gartenfans ein Traum.

S wie Stadt

Wer kennt den Ort nicht? Ein Steinwurf vom Restaurant Räblus entfernt und bis zum Seekreisel ist es nur etwas über einen Kilometer. Auch im Bezug auf öffentlichen Verkehr ist die Lage äusserst gut erschlossen: Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor dem Restaurant und fährt einen in nur 5 Minuten an den Bahnhof. Somit wäre auch die „S“ von Stadt geklärt.

Das kleine und stilvolle Einfamilienhaus mit angenehmer Raumaufteilung, beeindruckendem Umschwung und vielen schönen Detaillösungen benötigt von der neuen Eigentümerschaft etwas Investition um unseren stetig wandelnden Bedürfnissen wieder gerecht zu werden. Es besteht grosses Anbau- und Vergrösserungspotential für all jene die mehr Wohnraum benötigen.

Die drei „S“ von Sicht, Stadt und Südhang benötigen eigentlich keiner weiteren Erklärung.

Das Objekt in Zahlen

Grund­buch­an­ga­ben

GemeindeBiel (BE)
Parzellen-Nr.2885

Baujahr

Baujahr1956

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche1053 m²
Wohnfläche100 m²
Balkon9 m²
Sitzplatz31 m²
Kubatur (GVB)557 m³

Raum­pro­gramm

Anzahl Zimmer4.5
Bad/WC1
WC1
NebenräumeHeizraum, Keller, Waschküche, Schopf
AmbienteCheminée, Ausblick
Aussenabstellplätze2 (erweiterbar)

Haus­tech­nik

HeizungÖl
HeizverteilungRadiatoren

Steuer- und Ver­si­che­rungs­wer­te

Amtlicher WertCHF198'200.–
GebäudeversicherungswertCHF500'000.–

Preis

PreisCHF790'000.–
VerkaufAn den Meistbietenden
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Primelweg 9, Biel, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Michael Adam steht Ihnen gerne zur Verfügung

Weitersagen

Bitte geben Sie Ihre Email Adresse an. Die Verkaufsdokumentation wird Ihnen dann automatisch zugestellt.

Wir wünschen Ihnen frohe Festtage und einen guten Rutsch ins Jahr 2018.
Ab Mittwoch den 03.01.2018 sind wir wieder für Sie da.

Die Dokus zu allen Immobilien können Sie selbstverständlich immer herunterladen.

Ihr Team der Momentum-Immobilien AG