4.5 Zimmer Attika in Mörigen

Exklusivität par excellence

In Mörigen – am Abendsonnen-Seeufer des Bielersees – wird eine echte Aussichtsperle in Form einer 4.5 Zimmer Attikawohnung verkauft. Der Grund der ungebremsten Beliebtheit oberster Wohnungen wird bei diesem Beispiel offensichtlich: Die beste Aussicht, die grösste Terrasse und vollkommen freier Himmel.

In diesem Falle ist es weit mehr als nur die Position der Wohnung welche überzeugen kann:

  • Für einmal eine wirklich spannende Grundrissgestaltung
  • Hohe, bis unters Dach geführte Räume
  • Ausgesprochen viele und grosse Fensterfächen
  • Ausgedehnter Wohn- und Essbereich
  • Zwei vollständige Nasszonen mit Dusche/WC und Bad/WC
  • Viel Stauraum dank viel Estrichfläche
  • Eigener Kellerraum
  • Master-Bedroom mit riesigem Einbauschrank und direktem Zugang zum Bad

Die Terrasse ist mit 80m² äusserst grosszügig und erlaubt einen ungehinderten Blick auf ein unvergleichliches See- und Jurapanorama, welches fast die gesamte Peripherie in Anspruch nimmt. Aufgrund der Hanglage muss der Blick schon gesenkt werden um andere Häuser zu sehen. Auf dieser Aussenfläche können sich sowohl Grillfans, Gastgeber, Sonnenbadende wie auch Pflanzenliebhabende austoben. Die Liste der ausführbaren Aktivitäten ist nicht abschliessend.

Das steuergünstige Mörigen verbindet die Nähe zu Stadt, Kultur und Infrastruktur mit dem ländlichen Flair. Das Beste aus beiden Welten. So dauert es weder mit ÖV noch mit dem Auto mehr als eine Viertelstunde bis nach Biel.

Optionalerweise kann ein im EG liegendes Studio inkl. Garagenplatz und Aussenabstellplatz dazugekauft werden. Anwendungsmöglichkeiten sind vielseitig und beihalten eine mögliche Vermietung, als Bastelraum, Gästezimmer oder Büro.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeMörigen
Parzellen-Nr. Wohnung474-1
Parzellen-Nr. Garage474-9
Wertquote Wohnung223/1'000
Wertquote Garage13/1'000
SchuldbriefeCHF460'000.–

Baujahr und Renovationen

Baujahr1975
Küchengeräte2015
Bad, Dusche, WC's2010
Parkettböden2009-2011
Hintere Fenster2008

Flächen und Kubatur

Wohnfläche152 m²
Terrasse80 m²
Estrich52 m²
Keller10 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer4.5
Bad/WC1
Dusche/WC1
NebenräumeKeller, Estrich
AmbienteCheminée, grosse Terrasse
Garage1
Abstellplatz1

Haustechnik

HeizungÖl
HeizverteilungRadiatoren

Preis

Preis WohnungCHF990'000.–
Preis Garage und AbstellplatzCHF30'000.–
Studio inkl. Garage und AbstellplatzCHF130'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Schulstrasse 29, Mörigen

Kontakt

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