3.5 Zimmer Wohnung in Suhr

Hochwertig und modern!

Zum Verkauf steht eine grosszügig geschnittene 3.5 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss der Überbauung Hübeliacker. Die im 2001 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und hat viele Vorteile zu bieten:

  • Heller und offener Wohnbereich mit edlem Onsernone Granit als Bodenbelag
  • Beide Schlafzimmer mit hochwertigem Eichen Parkett ausgestattet
  • Grosser Einbauschrank in einem der Schlafzimmer
  • Balkonzugang von einem Schlafzimmer aus
  • Praktisches Reduit im generösen und hochwertig ausgestatteten Küchenbereich

Für viel Sonnenlicht ist gesorgt, dank der Südausrichtung der Wohnung und der grossen Fensterflächen. Im praktischen Wintergarten kann auch bei kühlerem Wetter entspannt der Blick bis in den Jura genossen werden.

Gemeinsam mit den Nebenräumen im Untergeschoss (Kellerabteil und eigene Waschküche) rundet der ideale Einstellhallenplatz das gesamte Angebot überzeugend ab.

Auch die Lage ist verlockend:

  • Kindergarten und Unterstufe in weniger als 5 Minuten zu Fuss
  • Oberstufe in unter 15 Minuten mit dem ÖV
  • Bahnhof Aarau in 20 Minuten zu Fuss
  • Kantonsspital in 5 bis 10 Minuten
  • Autobahnzubringer in 5 Minuten

Lassen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Wohnung in den Bann ziehen!

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeSuhr
Wertquote Wohnung49/1'000
Wertquote EHP1/255

Baujahr und Erneuerungen

Baujahr2001
Wände & Decken2011
Einbauschrank2014
Revision Wintergarten (Verglasung, Türen, Abdichtung)2014
Parkett2016
Fugen Wintergarten, Fassade, Nasszellen2017
Ersatz eigener Waschmaschine/Tumbler2018

Flächen

Wohnfläche110 m²
Wintergarten12 m²
Balkon8 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer3.5
Bad/WC1
Dusche/WC1
Einstellhallenplatz1
LiftJa
Geschoss2. Obergeschoss

Haustechnik

HeizungFernwärme / Gas
HeizverteilungFussbodenheizung

Preis

PreisCHF685'000.–
Vermittlungshonorar von 3% (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Hübeliacker 17B, Suhr, Schweiz

Kontakt

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Anrede

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Ab Montag den 07.01.2019 sind wir wieder für Sie da.

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