3.5 Zimmer Wohnung in Münchenbuchsee

Quelle des Ursprungs

Wohnung und Quartier

Zentral eingebetet in der Wohnbausiedlung „Ursprung“, von den Emissionen der Hauptstrasse und dem Bahnverkehr gut abgeschottet, ist das Gebäude der zum Verkauf ausgeschriebenen Wohnung mit einer wenig befahrenen Sackgasse erschlossen.

Die Stockwerkeinheit punktet mit noch vielen weiteren Annehmlichkeiten:

  • Über 80m² verteilt auf 3.5 Zimmer
  • 2 Balkone (7m² und 9m²)
  • Grosszügiges und mit Tageslicht erfülltes Wohn- und Esszimmer (Raum hohe Fensterfronten)
  • Kontrastreiche und zweckmässig eingerichtete Küche
  • WC/Bad mit zeitlosem Design
  • Pflegeleichte Bodenbeläge
  • Viel Stauraum (Wandschränke/Garderobe, Reduit beim Südbalkon, Kellerabteil im UG)
  • Gebäude verfügt über einen Lift.
  • Persönlicher Einstellhallenplatz und etliche Besucher- und Langzeitparkplätze im Quartier.

Lage

Am äusseren Band der Berner Agglomeration und ideal an der Wegkreuzung Schönbühl gelegen, so dass die Regionen Seeland/Jura, Oberland, Solothurn und Freiburg allesamt in gut 30 Autominuten zu erreichen sind:

  • ÖV: Im Viertelstundentakt mit dem Bus (Haltestelle Hofwilstrasse) an den Bahnhof Münchenbuchsee (unter 10 Minuten), Bahnhof Zollikofen (knapp 10 Minuten) oder nach Bern Breitenrain (unter 30 Minuten). Der Berner Hauptbahnhof ist von Münchenbuchssee gut 10 Minuten Zugfahrt entfernt.
  • Autobahnauffahrt A6 Münchenbuchsee (6 Minuten), A6 Schönbühl (5 Minuten)
  • Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Coop, Denner in Münchenbuchsee, EKZ Shoppyland in Schönbühl und Migros, Coop, Denner, Aldi, Otto’s in Zollikofen
  • Sport und Freizeit: Sportzentrum Hirzi (Kunsteisbahn und Freibad), Golfpark Moossee, diverse Spazier- und Laufrouten auf Land, im Wald oder um den Moossee
  • Bildung: 5 Kindergärten, 5 Primarschulhäuser, 1 Tagesschule (Dorf), 1 Sekundarschule (Bodenacker) und 1 Gymnasium (Hofwil)

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeMünchenbuchsee
Parzellen-Nr. (gesamte Liegenschaft)1292
Grundbuch-Nr. Wohnung1292-2
Grundbuch-Nr. Einstellhalle1390
Wertquote Wohnung4'035/100'000
Wertquote EHP1/76

Baujahr

Baujahr1973
Ölheizung erneuert2008
Isolation2008
Boiler gewechselt2017
Wäschetrockner2017
Verbundssteine korrigieren beim EingangFrühling 2019

Flächen

Wohnfläche82 m²
Balkon Süd9 m²
Balkon Nord7 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer3.5
Bad/WC1
Ambiente2 Balkone, grosszügiges Wohnzimmer
StockwerkHochparterre
Einstellhallenplatz1 (Nr. 66)

Haustechnik

HeizungÖl
HeizverteilungRadiatoren
Lift vorhandenJa

Preis

Preis WohungCHF425'000.–
Preis EinstellhallenplatzCHF25'000.–
Vermittlungshonorar von pauschal CHF 15'000.– (zzgl. MWST)z.L. Käuferschaft
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Ursprungstrasse 71, 3053 Münchenbuchsee, Schweiz

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Olivier Schüttel steht Ihnen gerne zur Verfügung

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Anrede

Wir wünschen Ihnen angenehme Festtage und einen guten Start ins Jahr 2019.
Ab Montag den 07.01.2019 sind wir wieder für Sie da.

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Ihr Team der Momentum-Immobilien AG

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