3.5 Zimmer Gartenwohnung in Gerlafingen

Angenehmes Wohnen mit Garten!

In einer ruhigen Ecke von Gerlafingen und doch unweit von Einkauf, Post, Bäckerei und Restaurant, wird eine im Jahr 2010 totalsanierte 3.5 Zimmer Garten-Wohnung mit folgenden Argumenten verkauft:

  • Nur ein paar Stufen zur Wohnung (Erdgeschoss)
  • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
  • Zwei abgeschlossene Schlafzimmer
  • Elternschlafzimmer mit riesigem Einbauschrank
  • Moderne Nasszone mit offener Dusche und Platten bis zur Decke
  • Grosses Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett und Fensterfront zum Garten
  • Offene Küche mit offenem Essbereich
  • Äusserst attraktiver Gartensitzplatz

Der ausgezeichnete Gartensitzplatz wurde ebenfalls im Jahre 2010 neu gestaltet. Am Boden befinden sich grosse Feinsteinplatten und die seitliche Abgrenzung wird mit modernen Metallkonstrukten erreicht. Diese sehen nicht nur optisch gut aus, sondern ermöglichen zum einen Privatsphäre und zum anderen haben sie ein integriertes Hochbeet. Zusammen mit der südwestlichen Ausrichtung und der damit einhergehenden Sonnenexposition des Gartens ergibt dies eine äusserst wohnliche Kombination.

Das Objekt in Zahlen

Grundbuchangaben

GemeindeGerlafingen
Parzellen-Nr. (gesamte Liegenschaft)1126
Grundbuch-Nr. Wohnung1128
Wertquote Wohnung32/1'000

Baujahr

Baujahr1969
Sanierung WHG2010
Sanierung Gartensitzplatz 2010

Flächen

Wohnfläche70 m²
Terrasse15 m²
Keller A24.2 m²

Raumprogramm

Anzahl Zimmer3.5
Dusche/WC1
Ambientegrosszügige Gartenterrasse
Aussenparkplatzkann gemietet werden

Haustechnik

HeizungÖl
HeizverteilungRadiatoren
Personenlift vorhandenJa

Preis

Preis inkl. MaklerhonorarCHF315'000.–
Handänderungskostenz.L. Käuferschaft
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Standort

Sonnenfeldstrasse 6, 4563 Gerlafingen

Kontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Alexander Scheuner steht Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon direkt: +41 31 529 30 34
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