12.5 Zimmer Alt­stadt­haus in Avenches

Rendite, Mehrgeneration oder Platz en masse?

Inmitten der Hauptstadt des römischen Helvetiens steht dieses exklusive 12.5 Zimmer Reiheneckhaus. Ein Bijoux dieser Grösse, kombiniert mit der Lage und deren Vorgeschichte, lässt einen schnell in Gedanken abschweifen. Das stilecht gehaltene Haus bietet dank der Grösse eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:

Ob als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus, für ein Künstlerkollektiv, für moderne Bourgeoisie oder historisch interessierte Personen mit grossem Platzbedarf, auf über 300m² kommt auf irgend eine Art und Weise jeder auf seine Kosten. Es liegt eine Umnutzungsstudie der Architekten Kraut & Kuriger aus Bern vor, welche Neueinteilungen für vermietbare Einheiten vorschlagen.

Aktuell trumpft die Immobilie wie folgt auf:

  • Ladenlokalität im Erdgeschoss (vermietet)
  • 315m² Wohnfläche auf 12.5 Zimmer
  • Gemütlicher Garten sowie zwei Balkone
  • Mehrere renovierte Keller

Auch die grösseren Zentren sind schnell erreicht:

  • Nach Murten mit dem ÖV: 6 SBB-Minuten
  • Nach Freiburg mit dem ÖV: 36 SBB-Minuten
  • Nach Yverdon-les-Bains mit dem ÖV: 39 SBB-Minuten
  • Entfernung Autobahnanschluss Avenches: 1.5 km

In Avenches selbst ist viel los. Ob begeisterter Operngänger oder Rockkonzertliebhaber, für beide ist die Römerstadt jährlich auf dem Pflichtprogramm. Auch die historische Altstadt mit Ihrem Mauerwerk zieht viele Blicke auf sich.

 

Das Objekt in Zahlen

Grund­buch­an­ga­ben

GemeindeAvenches

Baujahr

Baujahr1629

Flächen und Kubatur

Parzellenfläche244 m²
Wohnfläche315 m²
Kubatur (GVB)1'797 m³

Raum­pro­gramm

Anzahl Zimmer12.5
Bad/Dusche1
Dusche/WC1
WC1

Haus­tech­nik

HeizungÖl

Preis

PreisAuf Anfrage

Standort

Rue Centrale 75, Avenches, Schweiz

Kontakt

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